問題來源：
【多選題10】某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。2×19年12月31日該企業(yè)購入一幢建筑物直接用于出租，租賃期為5年,，每年租金收入為100萬元,。該建筑物的購買價(jià)格為600萬元，發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)10萬元，上述款項(xiàng)均以銀行存款支付,。稅法規(guī)定,，該建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元,，采用年限平均法計(jì)提折舊,。2×20年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為560萬元,。假定不考慮所得稅等其他因素,，下列表述中，正確的有（ ?。?。（★★★）
A.2×20年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊275萬元
B.2×20年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營業(yè)利潤725萬元
C.2×20年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營業(yè)利潤50萬元
D.2×20年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為560萬元
【答案】CD
【解析】采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷，選項(xiàng)A錯誤,；2×20年投資性房地產(chǎn)增加營業(yè)利潤=營業(yè)收入100-公允價(jià)值變動（600+10-560）=50（萬元）,，選項(xiàng)B錯誤，選項(xiàng)C正確,；2×20年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)按其公允價(jià)值560萬元列報(bào),，選項(xiàng)D正確。
周老師
2021-05-04 14:52:05 978人瀏覽
尊敬的學(xué)員,，您好：
2019.12.31
借：投資性房地產(chǎn)-成本610
貸：銀行存款610
2020.12.31
借：公允價(jià)值變動損益50
貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動50
借：銀行存款100
貸：其他業(yè)務(wù)收入100
您再理解一下,，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油,！
相關(guān)答疑
-
2023-08-26
-
2023-08-24
-
2020-08-26
-
2020-04-30
-
2019-04-23
您可能感興趣的中級會計(jì)試題
中級會計(jì)相關(guān)知識專題
津公網(wǎng)安備12010202000755號