如何寫分錄？
甲公司于2×19年1月1日將一幢自用廠房對外出租,，并采用公允價值模式進行后續(xù)計量,，租期為3年,，每年年末收取租金60萬元,。出租時,，該幢廠房的原值為1000萬元,，已計提折舊350萬元,，未計提減值準備,，公允價值為700萬元,。2×19年12月31日，該幢廠房的公允價值為750萬元,。假設不考慮其他因素,，甲公司2×19年因上述業(yè)務對營業(yè)利潤的影響金額為（ ）萬元,。
A.160
B.100
C.150
D.110
問題來源：
【例題13·單選題】投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
甲公司于2×19年1月1日將一幢自用廠房對外出租,，并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，租期為3年,，每年年末收取租金60萬元,。出租時，該幢廠房的原值為1000萬元,，已計提折舊350萬元,，未計提減值準備，公允價值為700萬元,。2×19年12月31日,，該幢廠房的公允價值為750萬元。假設不考慮其他因素,，甲公司2×19年因上述業(yè)務對營業(yè)利潤的影響金額為（ ?。┤f元。
A.160
B.100
C.150
D.110
【答案】D
【解析】出租時廠房的公允價值大于賬面價值的差額應確認其他綜合收益50萬元（700-650）,，不影響營業(yè)利潤,；2×19年12月31日應確認的公允價值變動收益=750-700=50（萬元）；2×19年1月1日開始出租,，當年租金收入60萬元,。則2×19年因上述業(yè)務對營業(yè)利潤的影響金額=50+60=110（萬元）。
王老師
2020-07-11 20:27:37 2853人瀏覽
2019.1.1
借：投資性房地產(chǎn)-成本700
累計折舊350
貸：固定資產(chǎn)1000
其他綜合收益50
2019.12.31
借：：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動50
貸：公允價值變動損益50
借：銀行存款60
貸：其他業(yè)務收入60
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