如何寫分錄,？
甲公司于2×19年1月1日將一幢自用廠房對外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，租期為3年,，每年年末收取租金60萬元,。出租時(shí),，該幢廠房的原值為1000萬元,，已計(jì)提折舊350萬元,，未計(jì)提減值準(zhǔn)備,，公允價(jià)值為700萬元,。2×19年12月31日,，該幢廠房的公允價(jià)值為750萬元。假設(shè)不考慮其他因素,，甲公司2×19年因上述業(yè)務(wù)對營業(yè)利潤的影響金額為（ ?。┤f元。
A.160
B.100
C.150
D.110
問題來源：
【例題13·單選題】投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
甲公司于2×19年1月1日將一幢自用廠房對外出租,，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租期為3年,，每年年末收取租金60萬元,。出租時(shí)，該幢廠房的原值為1000萬元,，已計(jì)提折舊350萬元,，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為700萬元,。2×19年12月31日,，該幢廠房的公允價(jià)值為750萬元。假設(shè)不考慮其他因素,，甲公司2×19年因上述業(yè)務(wù)對營業(yè)利潤的影響金額為（ ?。┤f元。
A.160
B.100
C.150
D.110
【答案】D
【解析】出租時(shí)廠房的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益50萬元（700-650）,，不影響營業(yè)利潤,；2×19年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動收益=750-700=50（萬元）,；2×19年1月1日開始出租,，當(dāng)年租金收入60萬元。則2×19年因上述業(yè)務(wù)對營業(yè)利潤的影響金額=50+60=110（萬元）,。
王老師
2020-07-11 20:27:37 2785人瀏覽
2019.1.1
借：投資性房地產(chǎn)-成本700
累計(jì)折舊350
貸：固定資產(chǎn)1000
其他綜合收益50
2019.12.31
借：：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動50
貸：公允價(jià)值變動損益50
借：銀行存款60
貸：其他業(yè)務(wù)收入60
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