房屋承租人什么情形下可以優(yōu)先行使購買權(quán),？

共有 2022-08-18 22:27:46

問題來源：

甲將自己的房屋出租給了乙,，后甲又將該房屋賣給了丙,。下列給定的丙的身份中，乙不得行使優(yōu)先購買權(quán)的有（　?。?/div>

A、丙為該房屋的按份共有人

B,、丙為甲的妹妹

C,、丙為甲的同學(xué)，但甲履行通知義務(wù)后,，乙在15日內(nèi)未明確表示購買

D,、丙為甲的侄子

正確答案：A,B,C

答案分析：

查看完整問題

張老師

2022-08-19 17:15:46 629人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

首先基礎(chǔ)不得行使的情形（因為法律給出明確規(guī)定）,，其他都是可以行使的：

房屋租賃中承租人的優(yōu)先購買權(quán)

（1）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,；但是：

①房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的，承租人不得優(yōu)先購買。

②出租人將房屋出賣給近親屬,，承租人不得優(yōu)先購買,。

【提示】根據(jù)《民法典》第1045條，配偶,、父母,、子女、兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母、孫子女,、外孫子女為近親屬,。

如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油,！

有幫助(4) 答案有問題,？

相關(guān)答疑

您可能感興趣的中級會計試題

中級會計相關(guān)知識專題