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未經(jīng)同意進行改變的，可以解除租賃合同嗎,？

不是未經(jīng)同意進行改變的,，可以解除合同嗎

租賃合同 2021-08-28 20:22:52

問題來源：

甲將一套兩居室住宅出租給乙,，雙方訂立了書面的房屋租賃合同,。根據(jù)合同法律制度規(guī)定,，關(guān)于該房屋租賃合同的解除權(quán),，下列說法中正確的有（　?。?/div>

A、乙未經(jīng)出租人同意,，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物,，甲可以解除合同

B、乙未經(jīng)甲同意轉(zhuǎn)租,，自甲知道或應(yīng)當(dāng)知道乙的轉(zhuǎn)租行為起6個月內(nèi)未提出異議的,，不得再以乙未經(jīng)其同意擅自轉(zhuǎn)租為由解除合同

C、如該租賃房屋危及乙的安全或者健康的,，即使乙訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙仍然可以隨時解除合同

D,、如租賃期間由于甲的原因致使該房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封，乙不能正常使用該房屋的,，乙可以承租人可以解除合同

正確答案：B,C,D

答案分析：（1）選項A：承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。（2）選項B：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,，但是在6個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租,。

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