計算后付終值為何要用企業(yè)資本成本率？
請問老師，計算后付終值時,，為什么要用企業(yè)資本成本率計算,？
不能理解,，為什么要用資本成本率計算 不能用的各自的折現率計算終止,，能通俗易懂的解釋下嗎
問題來源：
【例題23?計算分析題】某企業(yè)擬采用融資租賃方式于2017年1月1日從租賃公司租入一臺設備，設備價款為50000元,，租期為5年，到期后設備歸企業(yè)所有,。雙方商定,，如果采用后付等額租金方式付款，則折現率為16%,；如果采用先付等額租金方式付款,，則折現率為14%。企業(yè)的資本成本率為10%,。
（P/A,，16%，5）=3.2743
（F/A,，10%,，5）=6.1051
（P/A，14%,，5）=3.4331
要求：
（1）計算后付等額租金方式下的每年等額租金額,；
（2）計算后付等額租金方式下的5年租金終值；
（3）計算先付等額租金方式下的每年等額租金額,；
（4）計算先付等額租金方式下的5年租金終值,；
（5）比較上述兩種租金支付方式下的終值大小，說明哪種租金支付方式對企業(yè)更為有利（以上計算結果均保留整數）,。
【答案】
（1）后付等額租金方式下的每年等額租金額=50000/（P/A，16%,，5）=15270（元）
（2）后付等額租金方式下的5年租金終值=15270×（F/A,，10%，5）=93225（元）
（3）先付等額租金方式下的每年等額租金額=50000/[（P/A,，14%,，5）×（1+14%）]=12776（元）
（4）先付等額租金方式下的5年租金終值=12776×（F/A，10%,，5）×（1+10%）=85799（元）
（5）因為先付租金終值（85799元）小于后付租金終值（93225元）,，所以先付租金對企業(yè)更為有利。
叢老師
2021-03-20 22:48:14 1480人瀏覽
尊敬的學員,，您好：
兩種方式求A,都是用各自的折現率——僅僅是為了計算出租金的大小,。——雙方商定,，如果采用后付等額租金方式付款,，則折現率為16%；如果采用先付等額租金方式付款,，則折現率為14%——這是題目要求的,。
而計算現值或終值時,，要使用體現項目風險的指標，即公司資本成本率,。
明天的你會感激現在拼命的自己,，加油！
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