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印花稅計(jì)稅基數(shù)為什么不減去增值稅,？

老師好,，印花稅這題計(jì)稅基數(shù)為什么不減去增值稅,，是因?yàn)楹贤瑳](méi)有分開(kāi)嗎

納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)（不含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目）增值稅計(jì)征方法土地增值稅征收管理 2023-08-05 15:56:53

問(wèn)題來(lái)源：

李某系A(chǔ)市居民,，于2015年2月在B市以38萬(wàn)元購(gòu)得一臨街商鋪,，同時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)1萬(wàn)元,，購(gòu)置后一直對(duì)外出租,。2023年1月,，將臨街商鋪改租為賣(mài),，以含稅價(jià)80萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給他人并簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),，經(jīng)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，房屋的重置成本價(jià)為70萬(wàn)元,，成新度折扣率為80%,。所在省政府允許扣除地方教育附加。印花稅稅率為0.05%,。
要求：根據(jù)上述資料,，計(jì)算回答下列問(wèn)題。

（1）李某轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的增值稅,。

增值稅=（80-38）/（1+5%）×5%=2（萬(wàn)元）,。（1分）

（2）李某轉(zhuǎn)讓商鋪計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的稅金及附加合計(jì)數(shù)。

城建稅和兩個(gè)附加=2×（7%+3%+2%）=0.24（萬(wàn)元）（0.5分）
印花稅=80×0.05%=0.04（萬(wàn)元）（0.5分）
合計(jì)金額=0.24+0.04=0.28（萬(wàn)元）,。

（3）李某轉(zhuǎn)讓商鋪計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除項(xiàng)目金額合計(jì),。

可扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=70×80%+0.28=56.28（萬(wàn)元）。（1分）

（4）李某轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的土地增值稅,。

增值額=80-2-56.28=21.72（萬(wàn)元）
增值率=21.72/56.28×100%=38.59%＜50%,，適用30%的稅率,。（0.5分）
應(yīng)繳納土地增值稅=21.72×30%=6.52（萬(wàn)元）。（0.5分）

（5）說(shuō)明李某辦理土地增值稅申報(bào)的時(shí)間和地點(diǎn),。

李某應(yīng)在轉(zhuǎn)讓商鋪合同簽訂后的7日內(nèi),，到房地產(chǎn)所在地（B市）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。（1分）

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