問題來源:
情形 | 納稅人 | |||
基本規(guī)定 | 房屋的產(chǎn)權(quán)所有人 | |||
具體規(guī)定 | 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的 | 經(jīng)營管理單位 | ||
產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的 | 集體單位和個(gè)人 | |||
產(chǎn)權(quán)出典的 | 承典人 | |||
產(chǎn)權(quán)出租的 | 經(jīng)營性租賃 | 出租人 | ||
融資性租賃 | 承租人 | |||
產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的 | 房產(chǎn)代管人或者使用人 | |||
承典人不在房屋所在地的 | ||||
產(chǎn)權(quán)未確定的 | ||||
租典糾紛未解決的 | ||||
無租使用房產(chǎn)的 | 使用人代為繳納 | |||
投資聯(lián)營的房產(chǎn) | 共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的 | 被投資方 | ||
不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的 | 投資方 |

王老師
2023-12-21 16:39:53 658人瀏覽
房產(chǎn)稅的納稅人是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,投資聯(lián)營的房產(chǎn),,如果共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),,說明是真投資,房產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,,所以擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方是被投資方,,那么由被投資方繳納房產(chǎn)稅。
如果不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),,只是收取固定利潤,,這屬于假投資,實(shí)質(zhì)是出租,所以由投資方從租計(jì)征房產(chǎn)稅,,納稅人是出租方即投資方,。
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,加油,!相關(guān)答疑
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