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投資聯(lián)營的房產(chǎn)稅納稅人是誰,?

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍 2023-12-20 20:53:46

問題來源:

本章考點(diǎn)詳解
★第一節(jié) 房產(chǎn)稅法
本節(jié)重點(diǎn):
1.納稅義務(wù)人與征稅范圍
2.稅率,、計(jì)稅依據(jù)與應(yīng)納稅額的計(jì)算
3.稅收優(yōu)惠
4.征收管理
★【知識(shí)點(diǎn)一】納稅義務(wù)人
情形
納稅人
基本規(guī)定
房屋的產(chǎn)權(quán)所有人
具體規(guī)定
產(chǎn)權(quán)屬國家所有的
經(jīng)營管理單位
產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的
集體單位和個(gè)人
產(chǎn)權(quán)出典的
承典人
產(chǎn)權(quán)出租的
經(jīng)營性租賃
出租人
融資性租賃
承租人
產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的
房產(chǎn)代管人或者使用人
承典人不在房屋所在地的
產(chǎn)權(quán)未確定的
租典糾紛未解決的
租使用房產(chǎn)的
使用人代為繳納
投資聯(lián)營的房產(chǎn)
共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的
被投資方
不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的
投資方
查看完整問題

王老師

2023-12-21 16:39:53 658人瀏覽

哈嘍,!努力學(xué)習(xí)的小天使:

房產(chǎn)稅的納稅人是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,投資聯(lián)營的房產(chǎn),,如果共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),,說明是真投資,房產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,,所以擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方是被投資方,,那么由被投資方繳納房產(chǎn)稅。

如果不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),,只是收取固定利潤,,這屬于假投資,實(shí)質(zhì)是出租,所以由投資方從租計(jì)征房產(chǎn)稅,,納稅人是出租方即投資方,。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,加油,!
有幫助(4) 答案有問題,?
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