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第649頁第3題1問解答是什么?

合并報表所以影響中3000-1200是什么,?分錄怎么提現(xiàn),?

使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計量租賃負債的后續(xù)計量 2020-07-24 23:01:25

問題來源:

甲公司(賣方兼承租人)于2×19年1月1日以銀行存款2000萬元的價格向乙公司(買方兼出租人)出售一棟建筑物,。交易前一刻,,該建筑物的賬面原值是1200萬元,,累計折舊是200萬元,,賬面價值為1000萬元,。同時,,甲公司與乙公司簽訂了合同,取得了該建筑物18年的使用權(quán)(全部剩余使用年限為40年),,年付款額為120萬元,,于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件,甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》中關(guān)于銷售成立的條件,。假設(shè)不考慮初始直接費用和各項稅費的影響,。該建筑物在銷售當(dāng)日的公允價值為1800萬元。假定甲公司與乙公司均確定租賃內(nèi)含利率為4.5%,。已知(P/A,,4.5%,18)=12.16,。
乙公司將該建筑物的租賃分類為經(jīng)營租賃,。
假定不考慮其他因素。
要求:

(1)關(guān)于銷售對價高于市場公允價值的差額,,說明甲公司和乙公司如何進行會計處理,。

銷售對價高于公允價值的款項200萬元(2000-1800)作為乙公司向甲公司提供的額外融資進行會計處理。同時,,甲公司按照公允價值調(diào)整相關(guān)銷售利得或損失,,乙公司按公允價值調(diào)整租金收入。

(2)計算年付款額現(xiàn)值,、年付款額120萬元中的額外融資年付款額和租賃相關(guān)年付款額,。

年付款額現(xiàn)值=120×(P/A,4.5%,,18)=120×12.16=1459.2(萬元),,額外融資年付款額=200÷1459.2×120=16.45(萬元),租賃相關(guān)年付款額=120-16.45=103.55(萬元),。

(3)計算租賃期開始日甲公司使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值,、與該建筑物使用權(quán)相關(guān)利得以及轉(zhuǎn)讓至乙公司的權(quán)利相關(guān)的利得。

在租賃期開始日,,甲公司按其保留的與使用權(quán)有關(guān)的該建筑物的原賬面價值的比例計量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),。使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值=1000萬元(該建筑物的賬面價值)×[1259.2萬元(18年使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值)÷1800萬元(該建筑物的公允價值)]=699.56(萬元)。
出售該建筑物的利得=1800-1000=800(萬元),,其中:
與該建筑物使用權(quán)相關(guān)利得=800×(1259.2÷1800)=559.64(萬元),;
與轉(zhuǎn)讓至乙公司的權(quán)利相關(guān)的利得=800-559.64=240.36(萬元)。
【提示】
與該建筑物使用權(quán)相關(guān)利得不確認損益,,應(yīng)反映在使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值中,。使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值=1259.2(18年使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值)-559.64(與該建筑物使用權(quán)相關(guān)利得)=699.56(萬元)。

(4)編制甲公司租賃期開始日的會計分錄,。

①與額外融資相關(guān)
借:銀行存款                     200
 貸:長期應(yīng)付款                    200
②與租賃相關(guān)
借:銀行存款                    1800
  使用權(quán)資產(chǎn)                  699.56
  累計折舊                     200
  租賃負債—未確認融資費用    604.7(1863.9-1259.2)
 貸:固定資產(chǎn)                    1200
   租賃負債—租賃付款額       1863.9(103.55×18)
   資產(chǎn)處置損益                 240.36

(5)編制甲公司2×19年12月31日的會計分錄,。(不考慮折舊處理)

①與額外融資相關(guān)
利息費用=200×4.5%=9(萬元),長期應(yīng)付款減少額=16.45-9=7.45(萬元),。
借:利息費用                      9
  長期應(yīng)付款                   7.45
 貸:銀行存款                    16.45
②與租賃相關(guān)
利息費用=1259.2×4.5%=56.67(萬元),。
借:利息費用                    56.67
 貸:租賃負債—未確認融資費用            56.67
借:租賃負債—租賃付款額             103.55
 貸:銀行存款                   103.55

(6)編制乙公司租賃開始日的會計分錄,。

借:固定資產(chǎn)—建筑物                1800
  長期應(yīng)收款                    200
 貸:銀行存款                    2000

(7)編制乙公司2×19年12月31日的會計分錄。(不考慮折舊處理)(★★★)

租賃期開始日之后,,乙公司將從甲公司處年收款額120萬元中的103.55萬元作為租賃收款額進行會計處理,。
從甲公司處年收款額中的其余16.45萬元作為以下兩項進行會計處理:①結(jié)算金融資產(chǎn)200萬元而收到的款項;②利息收入,。
借:銀行存款                     120
 貸:租賃收入                   103.55
   利息收入                9(200×4.5%)
   長期應(yīng)收款              7.45(16.45-9)

查看完整問題

王老師

2020-07-24 23:13:56 4164人瀏覽

尊敬的學(xué)員,,您好:

是原30%股權(quán)視為出售的處置損益,

借:長期股權(quán)投資3000

貸:長期股權(quán)投資1200

    投資收益1800

有幫助(6) 答案有問題,?

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