問題來源：
盛老師
2021-05-29 11:14:45 12633人瀏覽
尊敬的學員,，您好：
因為這是消費者價格指數(shù)的變化引起的，所以不使用修訂后的折現(xiàn)率,；
如果是浮動利率變動引起的租金變化,，則應當采用新的折現(xiàn)率。
參考以下表格：
情形 | 引起租賃負債變動的事項 | 是否變動折現(xiàn)率 | |
合同內約定事項 | （1）實質固定付款額發(fā)生變動：承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | 采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率 | |
（2）擔保余值預計的應付金額發(fā)生變動：承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | |||
（3）用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動,。 | 除浮動利率外的指數(shù)或比率外（例如物價指數(shù)）的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的,，承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | ||
浮動利率的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | 采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進行折現(xiàn) | ||
（4）購買選擇權,、續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行使情況發(fā)生變化 | 如果是評估結果發(fā)生變化,，必須是承租人可控范圍內的重大事件或變化所導致 | 應當采用剩余租賃期間的租賃內含利率作為折現(xiàn)率；無法確定剩余租賃期間的租賃內含利率的,，應當采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。 | |
如果是實際行動導致的變化,，則無論是否為承租人可控范圍內的重大事件或變化導致導致 | |||
合同變更 | 未作為一項單獨租賃處理 | 要采用變更后的折現(xiàn)率折現(xiàn) | |
世間自有公道,，付出定有回報,！愿您輕松過關，夢想成真,！
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