指示交付和占有改定
老師,上圖第二個例子是7月10日通知乙7月17日標的物交付給丙,,7月10日丙就獲得所有權(quán),,動產(chǎn)不是交付時物權(quán)變更嗎,為什么這里不是7月17日
問題來源:
構(gòu)成要件 | 細節(jié)要求 |
受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時,不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),,且無重大過失的,,應當認定受讓人為善意 | 關于受讓時: (1)不動產(chǎn),應以登記時為受讓時 (2)動產(chǎn),,通常以交付時為受讓時,,即交付之后若第三人嗣后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),不影響受讓之善意,。此處的“交付時”,,除包括現(xiàn)實交付外,還包括簡易交付,、指示交付,,但不包括占有改定 關于善意: (1)受讓人受讓動產(chǎn)時,交易的對象,、場所或者時機等不符合交易習慣的,,應當認定受讓人具有重大過失 (2)具有下列情形之一的,應當認定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán): ①登記簿上存在有效的異議登記 ②預告登記有效期內(nèi),,未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意 ③登記簿上已經(jīng)記載司法機關或者行政機關依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關事項 ④受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤 ⑤受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán) (3)真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應當知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的,應當認定受讓人具有重大過失 |
以合理的價格轉(zhuǎn)讓 | (1)判斷是否構(gòu)成“合理的價格”,,應當根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的物的性質(zhì),、數(shù)量以及付款方式等具體情況,,參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素綜合認定 (2)要求以合理的價格轉(zhuǎn)讓,如果交易價格明顯低于正常的市場價,,作為謹慎的市場主體,,理應對標的物來源的合法性表示懷疑,從而產(chǎn)生進一步了解之義務,,若受讓人未履行此義務,,則因其應當知道而不構(gòu)成善意(2020年案例分析題) |
完成了法定的物權(quán)變動公示要求 | (1)動產(chǎn)已經(jīng)交付 (2)轉(zhuǎn)讓人將船舶、航空器和機動車等交付給受讓人的,,應當認定符合善意取得的交付條件 |
不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記 |




王老師
2025-03-30 20:50:51 278人瀏覽
這里第二個例子說的是指示交付,。動產(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前, 第三人占有該動產(chǎn)的,,負有交付義務的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付,,買方取得請求第三 人返還原物的權(quán)利時。買方取得這個權(quán)利時就享有所有權(quán),。7.10日A告訴乙7.17號交給丙,,這時候丙就取得這個權(quán)利。就享有所有權(quán),。
您再理解一下,,如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,加油,!相關答疑
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