善意取得制度的第三個條件是什么,？
老師這里說的是不是,，普通動產(chǎn)、船舶,、航空器和機動車等特殊動產(chǎn)均是交付了的就是滿足了善意取得制度的第3個條件,，而不動產(chǎn)必須要登記了的才滿足善意取得制度的第3個條件的意思,？？,？
問題來源：
（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓
①判斷是否構成“合理價格”，應當根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的物的性質(zhì),、數(shù)量以及付款方式等具體情況,，參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素綜合認定。
②要求以合理的價格轉(zhuǎn)讓,，如果交易價格明顯低于正常的市場價,，作為謹慎的市場主體，理應對標的物來源的合法性表示懷疑,，從而產(chǎn)生進一步了解之義務,，若受讓人未履行此義務，則因其應當知道而不構成善意,。（2020年案例分析題）
（3）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
【提示】轉(zhuǎn)讓人將船舶,、航空器和機動車等交付給受讓人的,，應當認定符合善意取得的交付條件。
4.法律效果
（1）善意受讓人取得標的物的所有權，原權利人的所有權喪失,；
（2）原權利人有權向無權處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償,。
蔡老師
2022-01-16 14:56:40 1343人瀏覽
善意取得分為一個前提（無權處分）,，三個條件（善意,、合理的價格、登記或者交付）,。您理解的也是對的,，動產(chǎn)看交付，不動產(chǎn)看登記,。因為動產(chǎn)和不動產(chǎn)物權是否發(fā)生轉(zhuǎn)移就是看交付或者登記，在此基礎上同時滿足,，善意+合理的價格,，就會發(fā)生善意取得。
《民法典》311,，無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的,，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當登記的已經(jīng)登記,，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的,，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償,。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定,。
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