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同時履行抗辯權,、不安抗辯權,、先履行抗辯權的理解

請問為什么甲丁之間是同時履行抗辯權而不是先履行抗辯權？是因為合同約定“交付機床的同時,，丁支付貨款”中有“同時”這個字樣所以是同時履行抗辯權嗎,？如果是先履行抗辯權應該怎么表述？可以舉個例子嗎,？謝謝老師

抵押權借款合同 2019-10-14 08:48:54

問題來源：

（2016年）
2014年3月5日，機床生產(chǎn)商甲公司向乙公司出售機床20臺,，每臺20萬元,。乙公司因資金周轉(zhuǎn)困難，欲向丙銀行貸款400萬元,，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬元銀行借款于2014年6月2日前到賬時,，機床買賣合同始生效?！?
2014年4月2日,，乙公司與丙銀行簽訂借款合同,，并以其自有房屋一套為丙銀行設定抵押。雙方簽訂了書面抵押合同,，但未辦理抵押登記,。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個月短期貸款400萬元,。6月17日,，乙公司請求甲公司履行機床買賣合同，甲公司以合同未生效為由拒絕,。
2014年5月20日,，甲公司與丁公司簽訂買賣合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機床5臺,，每臺21萬元,；甲公司應于2014年7月11日前交付機床，交付機床的同時,，丁支付貨款,。”6月20日,，丁公司與乙公司簽訂買賣合同,，將擬從甲公司購入的5臺機床以每臺22萬元的價格轉(zhuǎn)售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款,。
6月5日,，甲公司的債權人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?00萬元。甲公司遂將對丁公司的合同債權讓與戊公司用于抵債,，并通知丁公司,，丁公司表示反對。7月11日,，甲公司欲向丁公司交付機床,，同時要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款,，甲公司遂停止交付機床,。
7月12日，乙公司請求丁公司交付機床,，丁公司無貨可交,。7月20日，乙公司另行購得機床5臺,，共計花費120萬元,。7月28日，乙公司請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元,。
9月16日,，乙公司無法償還丙銀行到期貸款,，丙銀行要求實現(xiàn)在乙公司房屋上設定的抵押權。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容,，分別回答下列問題：

（1）甲公司是否有義務向乙公司交付機床,？并說明理由。

甲公司無義務向乙公司交付機床,。根據(jù)規(guī)定,，附生效條件的合同，自條件成就時生效,。在本題中,，甲乙雙方約定合同生效的條件為“乙公司的銀行借款于2014年6月2日前到賬”，但乙公司的銀行借款于6月16日才到賬,，不滿足雙方約定的條件,，因此機床買賣合同未生效，甲公司無須交付機床,。

（2）乙公司與丙銀行之間的抵押合同是否有效,？并說明理由。

乙公司與丙銀行之間的抵押合同有效,。根據(jù)規(guī)定,，當事人之間訂立有關設立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時生效,；未辦理物權登記的，不影響合同效力,。

（3）丁公司反對甲公司將債權轉(zhuǎn)讓給戊公司,，該債權轉(zhuǎn)讓是否有效？并說明理由,。

甲公司對戊公司的債權轉(zhuǎn)讓有效,。根據(jù)規(guī)定，債權人轉(zhuǎn)讓權利的,，無須債務人同意,，但應當通知債務人，未經(jīng)通知的,，該轉(zhuǎn)讓行為對債務人不生效,。在本題中，甲公司向戊公司轉(zhuǎn)讓債權無須取得債務人丁公司的同意,，甲公司通知丁公司后,，該債權轉(zhuǎn)讓即對丁公司產(chǎn)生法律效力,。

（4）丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司是否有權停止向丁公司交付機床,？并說明理由,。

甲公司有權停止向丁公司交付機床。根據(jù)規(guī)定,，雙務合同的當事人互負債務,，沒有先后履行順序的，應當同時履行,。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,。在本題中，雙方約定甲公司交付機床的同時,，丁支付貨款,。當丁公司拒絕支付貨款時，甲公司可以行使同時履行抗辯權,，停止交付機床,。

（5）乙公司是否有權請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元？并說明理由,。

乙公司有權請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元,。根據(jù)規(guī)定，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。在本題中,，乙公司另行購買機床所花費的10萬元屬于因丁公司違約所遭受的實際損失,，有權要求丁公司賠償。

（6）丙銀行要求實現(xiàn)抵押權的主張能否得到支持,？并說明理由,。

丙銀行要求實現(xiàn)抵押權的主張不能得到支持。根據(jù)規(guī)定,，以不動產(chǎn)設定抵押的,，抵押權自登記時設立。在本題中,，乙公司以房屋設定抵押時并未辦理抵押登記,，丙銀行的抵押權未設立，無權要求實現(xiàn)抵押權,。

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楊老師

2019-10-14 15:48:47 4250人瀏覽

勤奮刻苦的同學,，您好：

1．同時履行抗辯權（“一手交錢，一手交貨”）當事人互負債務，沒有先后履行順序,，應當同時履行,；一方在對方履行之前有權拒絕其對自己提出的履行要求；一方在對方履行債務不符合約定時,，有權拒絕其相應的履行要求,。

例如，本案的情況就屬于,。雙方約定甲公司交付機床的同時,，丁支付貨款。當丁公司拒絕支付貨款時,，甲公司可以行使同時履行抗辯權,，停止交付機床。
2．先履行抗辯權,，當事人互負債務,，有先后履行順序，先履行一方未履行的,，后履行一方有權拒絕其履行要求,；先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求,。

例如,，甲、乙在買賣合同中約定：甲先付款,，乙再發(fā)貨,。后甲未付款卻要求乙發(fā)貨，乙予以拒絕,。乙行使先履行抗辯權,。

3．不安抗辯權：

例如，甲乙雙方訂立買賣合同,，約定收貨后一周內(nèi)付款。甲方在交貨前發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化,，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,，甲方可以行使不安抗辯權。

放棄容易,，但堅持一定很酷,，祝福您順利通關！

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