（1） 計(jì)算采用租賃方案各年的凈現(xiàn)金流量。

（1）租賃方案

租賃資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)=225×5+50=1175（萬(wàn)元）

租賃資產(chǎn)的年折舊額=1175×（1-5%）÷5=223.25（萬(wàn)元）

每年折舊抵稅=223.25×25%=55.8125（萬(wàn)元）

租賃期現(xiàn)金流量=-225+55.8125=-169.19（萬(wàn)元）

第5年年末變現(xiàn)價(jià)值=50萬(wàn)元

第5年年末賬面凈值=1175-223.25×5=58.8（萬(wàn)元）

變現(xiàn)損失=8.8萬(wàn)元

預(yù)計(jì)回收余值的流量=變現(xiàn)價(jià)值+變現(xiàn)損失抵稅=50+8.8×25%=52.2（萬(wàn)元）

終結(jié)點(diǎn)現(xiàn)金流量=-支付買價(jià)+預(yù)計(jì)回收余值的流量=-50+52.2=2.2（萬(wàn)元）

0時(shí)點(diǎn)流量：0

1-4年的流量：-169.19萬(wàn)元

5年的流量：-169.19+2.2=-166.99（萬(wàn)元）

（2）計(jì)算自行購(gòu)買方案各年的凈現(xiàn)金流量,。

（2）購(gòu)買方案：

初始流量=-1000（萬(wàn)元）

折舊=1000×（1-5%）/5=190（萬(wàn)元）

5年末的變現(xiàn)價(jià)值=50萬(wàn)元

5年末的賬面凈值=1000-190×5=50（萬(wàn)元）

變現(xiàn)損失=0

終結(jié)點(diǎn)回收流量=50

0時(shí)點(diǎn)流量：=-1000萬(wàn)元

1-4年流量：190×25%=47.5（萬(wàn)元）

第5年流量：47.5+50=97.5（萬(wàn)元）

（3）計(jì)算租賃方案的平均年成本,。

（3）折現(xiàn)率=8%×（1-25%）=6%

租賃現(xiàn)金流量總現(xiàn)值=-169.19×（P/A，6%,，5）+2.2×（P/F,，6%，5）=-169.19×4.2124+2.2×0.7473=-711.05（萬(wàn)元）

平均年成本=711.05/4.2124=168.8（萬(wàn)元）

（4）計(jì)算自行購(gòu)買方案的平均年成本,。

（4）購(gòu)買方案現(xiàn)金流量總現(xiàn)值=-1000+（190×25%）×（P/A,，6%，5）+50×（P/F,，6%,，5）=-762.55（萬(wàn)元）

平均年成本=762.55/4.2124=181.03（萬(wàn)元）

（5）分析A公司應(yīng)通過(guò)自行購(gòu)置還是租賃取得。

（5）應(yīng)通過(guò)租賃取得設(shè)備。