問(wèn)題來(lái)源:
位于某鎮(zhèn)的乙企業(yè)(增值稅一般納稅人),,2015年9月1日購(gòu)置一座倉(cāng)庫(kù),購(gòu)置時(shí)取得的發(fā)票注明價(jià)款500萬(wàn)元,,當(dāng)時(shí)繳納了3%的契稅并取得完稅憑證,。2019年2月轉(zhuǎn)讓該倉(cāng)庫(kù),,簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)載明含稅金額1600萬(wàn)元,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法繳納增值稅,。經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)估,,該倉(cāng)庫(kù)的重置成本為800萬(wàn)元,,成新率為80%。
要求:根據(jù)上述資料,,回答下列問(wèn)題。
(1)乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納的增值稅,。
乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納的增值稅=(1600-500)/(1+5%)×5%=52.38(萬(wàn)元)
(2)乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納的城建稅及附加,。
乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納的城建稅及附加=52.38×(5%+3%+2%)=5.24(萬(wàn)元)
(3)乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納的印花稅,。
乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納印花稅=1600×0.5‰=0.8(萬(wàn)元)
(4)乙企業(yè)計(jì)征土地增值稅時(shí)應(yīng)確認(rèn)的收入。
計(jì)征土地增值稅確認(rèn)的收入應(yīng)為不含稅收入,,不含稅收入=1600-52.38=1547.62(萬(wàn)元)
(5)乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)扣除項(xiàng)目金額合計(jì)。
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=800×80%+5.24+0.8=646.04(萬(wàn)元)
(6)乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納土地增值稅,。
增值額=1547.62(不含增值稅的收入)-646.04=901.58(萬(wàn)元)
增值率=901.58/646.04×100%=139.55%
應(yīng)納土地增值稅=901.58×50%-646.04×15%=353.88(萬(wàn)元)。

杜老師
2019-11-08 10:48:14 1071人瀏覽
印花稅的計(jì)稅依據(jù)是合同記載的金額,,憑證以含稅金額記載的,,印花稅的計(jì)稅依據(jù)是含稅金額,;憑證以價(jià)款和稅款分別記載的,,印花稅的計(jì)稅依據(jù)就是不含稅的價(jià)款。
每天努力,,就會(huì)看到不一樣的自己,加油,!相關(guān)答疑
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