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平均資產(chǎn)如何計算？必要報酬率等于什么,？

老師,，在這倆個公式中什么時候用總資產(chǎn)什么時候用平均資產(chǎn),，而且這個必要報酬率一般是依據(jù)哪個數(shù)值

剩余收益投資回報率 2019-10-27 08:44:59

問題來源：

多年以來,，Lawton Industries公司生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件的房子，即通過將建筑結(jié)構(gòu)單元在客戶的地段組裝起來建造房子,。公司于2006年收購供應(yīng)商Presser公司后進入了預(yù)切割房屋市場,。在這個市場中，不同類型的木材被預(yù)先切成合適的長度,，打包后運送到客戶的地段組裝,。Lawton Industries公司決定保留Presser公司的獨立身份，因此在Lawton Industries公司中成立了一個投資中心――Presser分部,。
Lawton Industries公司使用平均投資回報率（ROI）作為衡量投資績效的方法,。投資按照經(jīng)營資產(chǎn)計量。管理人員獎金中一部分由ROI決定,。所有經(jīng)營資產(chǎn)投資預(yù)期獲得的最小收益為15%的稅前利潤,。Presser公司被收購后的ROI一直在19.3%-22.1%之間。Presser部門去年曾有一個投資機會,，預(yù)計ROI為18%。但是Presser部門的管理層放棄了這項投資,，因為他們認為這項投資會拉低部門整體的ROI,。
Presser部門去年的營業(yè)利潤表如下所示。截至去年年底歸屬于部門的總經(jīng)營資產(chǎn)為
$12 600 000,，較上一年增長5%,。

Presser部門營業(yè)利潤表（單位：千美元）
營業(yè)收入		$24 000
營業(yè)成本		$15 800
毛利潤		$ 8 200
營運費用
管理費用	$2 140
銷售費用	$3 600	$5 740
稅前營業(yè)利潤		$ 2 460

問題：

1、根據(jù)如下方法計算Presser部門去年的投資績效：
A. 平均經(jīng)營投資回報率
B. 平均經(jīng)營剩余收益
2,、如果使用剩余收益法代替投資回報率評價Presser部門的績效,，部門管理層是否會樂于接受去年的投資機會？請說明原因,。
3,、Presser部門是Lawton Industries公司的一個獨立的投資部門。列舉并描述如果Presser部門希望ROI法或剩余收益法公平評價,，需要控制哪些事項,？