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資產(chǎn)還是凈資產(chǎn),？投資回報(bào)率與剩余所得計(jì)算中的分母選擇

我記得今年七月份p1有一道情景題，考查投資回報(bào)率以及剩余所得,，題目中分別給了資產(chǎn)、負(fù)債,，在算投資回報(bào)率以及剩余所得的時(shí)候,，分母用資產(chǎn)還是凈資產(chǎn)（資產(chǎn)-負(fù)債）

剩余收益投資回報(bào)率 2019-11-12 16:14:54

問(wèn)題來(lái)源：

多年以來(lái),，Lawton Industries公司生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件的房子,，即通過(guò)將建筑結(jié)構(gòu)單元在客戶的地段組裝起來(lái)建造房子。公司于2006年收購(gòu)供應(yīng)商Presser公司后進(jìn)入了預(yù)切割房屋市場(chǎng),。在這個(gè)市場(chǎng)中,，不同類型的木材被預(yù)先切成合適的長(zhǎng)度，打包后運(yùn)送到客戶的地段組裝,。Lawton Industries公司決定保留Presser公司的獨(dú)立身份，因此在Lawton Industries公司中成立了一個(gè)投資中心――Presser分部,。
Lawton Industries公司使用平均投資回報(bào)率（ROI）作為衡量投資績(jī)效的方法。投資按照經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)計(jì)量,。管理人員獎(jiǎng)金中一部分由ROI決定。所有經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)投資預(yù)期獲得的最小收益為15%的稅前利潤(rùn),。Presser公司被收購(gòu)后的ROI一直在19.3%-22.1%之間,。Presser部門去年曾有一個(gè)投資機(jī)會(huì),，預(yù)計(jì)ROI為18%。但是Presser部門的管理層放棄了這項(xiàng)投資,，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這項(xiàng)投資會(huì)拉低部門整體的ROI。
Presser部門去年的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表如下所示,。截至去年年底歸屬于部門的總經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)為
$12 600 000，較上一年增長(zhǎng)5%,。

Presser部門營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表（單位：千美元）
營(yíng)業(yè)收入		$24 000
營(yíng)業(yè)成本		$15 800
毛利潤(rùn)		$ 8 200
營(yíng)運(yùn)費(fèi)用
管理費(fèi)用	$2 140
銷售費(fèi)用	$3 600	$5 740
稅前營(yíng)業(yè)利潤(rùn)		$ 2 460

問(wèn)題：

1、根據(jù)如下方法計(jì)算Presser部門去年的投資績(jī)效：
A. 平均經(jīng)營(yíng)投資回報(bào)率
B. 平均經(jīng)營(yíng)剩余收益
2,、如果使用剩余收益法代替投資回報(bào)率評(píng)價(jià)Presser部門的績(jī)效，部門管理層是否會(huì)樂(lè)于接受去年的投資機(jī)會(huì)？請(qǐng)說(shuō)明原因,。
3、Presser部門是Lawton Industries公司的一個(gè)獨(dú)立的投資部門,。列舉并描述如果Presser部門希望ROI法或剩余收益法公平評(píng)價(jià)，需要控制哪些事項(xiàng),？