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契稅計(jì)入哪里,？解答來了！

契稅計(jì)入土地使用權(quán)成本,，而房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)屬于存貨,，不也是計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本嗎,？

土地增值稅計(jì)稅依據(jù) 2022-03-25 13:12:38

問題來源：

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,，下列各項(xiàng)中,，屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（　　）,。
A,、耕地占用稅
B、前期工程費(fèi)
C,、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
D,、取得土地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定繳納的契稅

正確答案：A,B,C

答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)成本，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（包括耕地占用稅）,、前期工程費(fèi),、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等,。選項(xiàng)D：屬于“取得土地使用權(quán)所支付的金額”。

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于老師

2022-03-26 07:46:38 2235人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi),、建筑安裝工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi),、開發(fā)間接費(fèi)用等,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用",，計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除,。并不是在開發(fā)成本中扣除的。

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