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地價和契稅是房地產(chǎn)的開發(fā)成本嗎？

土地增值稅計(jì)稅依據(jù) 2024-04-01 11:12:30

問題來源：

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,，下列各項(xiàng)中,，屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（　?。?。
A,、耕地占用稅
B,、前期工程費(fèi)
C、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
D,、取得土地使用權(quán)時按規(guī)定繳納的契稅

正確答案：A,B,C

答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)成本,，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（包括耕地占用稅）、前期工程費(fèi),、建筑安裝工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等,。選項(xiàng)D：屬于“取得土地使用權(quán)所支付的金額”,。

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于老師

2024-04-01 13:39:24 554人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

地價和契稅不是房地產(chǎn)的開發(fā)成本，而是屬于“取得土地使用權(quán)所支付的金額”,。

房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（其中含耕地占用稅）,、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。所以,，地價和契稅并不包括在房地產(chǎn)開發(fā)成本內(nèi),。

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