日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 初級會計職稱 > 初級會計實務 > 答疑詳情

準備對外出租但未實際出租的辦公樓為何不能確認為投資性房地產(chǎn)

為什么在輕一另一道題 企業(yè)自行建造辦公樓達到預定可使用狀態(tài)，準備對外出租不能確認為投資性房地產(chǎn),，這道題C選項 持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)也應作為投資性房地產(chǎn)核算,？

投資性房地產(chǎn)的確認 2022-07-20 21:39:40

問題來源：

下列各項中,，應作為投資性房地產(chǎn)核算的有（　?。?。
A、已出租的土地使用權(quán)
B,、閑置土地
C,、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D,、出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

正確答案：A,C

答案分析：屬于投資性房地產(chǎn)的項目主要有：已出租的土地使用權(quán)（選項A）、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)（選項C）,、已出租的建筑物,。閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)（選項B錯誤），出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓目的是為了生產(chǎn)經(jīng)營,，屬于固定資產(chǎn)，不屬于投資性房地產(chǎn),，選項D錯誤,。

查看完整問題

賀老師

2022-07-21 16:25:40 1988人瀏覽

尊敬的學員,，您好：

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn),，包括已出租的土地使用權(quán),、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物,。企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)的目的主要有賺取租金和資本增值,。

本題中的C，持有并準備增值,，也就是企業(yè)拿著是想以后賣高價,，本質(zhì)上屬于一種投資行為，是屬于投資性房地產(chǎn)的

輕一中的這道題是自行建造的辦公樓達到預定可使用狀態(tài),，準備出租,，但是還沒有實際出租，也沒有說以后準備增值,，所以在準備出租,、企業(yè)自己持有的時候，還是辦公樓,，是固定資產(chǎn),，不能將其劃分為投資性房地產(chǎn)

希望可以幫助到您。每天努力,，就會看到不一樣的自己,，加油！

有幫助(11) 答案有問題,？

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定