不一定的,，根據(jù)企業(yè)對房地產(chǎn)核算方法不同，企業(yè)應(yīng)交土地增值稅的賬務(wù)處理也有所區(qū)別：

①企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的,，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅,，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目,；

②土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的,，借記“銀行存款”“累計(jì)攤銷”“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目,，按應(yīng)交的土地增值稅，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目,，同時(shí)沖銷土地使用權(quán)的賬面價(jià)值,，貸記“無形資產(chǎn)”科目，按其差額,，借記或貸記“資產(chǎn)處置損益”科目,；

③房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅，借記“稅金及附加”科目,，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目,。交納土地增值稅，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目,，貸記“銀行存款”科目,。