物業(yè)服務(wù)收入應(yīng)該如何確認(rèn)？
物業(yè)服務(wù)收入應(yīng)該如何確認(rèn)?這是最近在有同學(xué)向小編咨詢的問題,，為此小編整理了一下有關(guān)這個(gè)問題的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到同學(xué)們,。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》第九條規(guī)定,，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號》第二十六條規(guī)定,，對于經(jīng)營租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)為當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,，也可以采用其他方法,。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號—收入》應(yīng)用指南第五條第(八)項(xiàng)規(guī)定，長期為客戶提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費(fèi),，在相關(guān)勞務(wù)活動(dòng)發(fā)生時(shí)確認(rèn)收入,。
《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算,，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付,，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付,，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用,。本條例和國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外,。
第十九條規(guī)定,，企業(yè)所得稅法第六條第(六)項(xiàng)所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn),、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入,。
租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)第二條第(四)款規(guī)定,，下列提供勞務(wù)滿足收入確認(rèn)條件的，應(yīng)按規(guī)定確認(rèn)收入,，長期為客戶提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費(fèi),，在相關(guān)勞務(wù)活動(dòng)發(fā)生時(shí)確認(rèn)收入。
根據(jù)上述規(guī)定，在會(huì)計(jì)核算時(shí),，對于租金收入,，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)為當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法,，企業(yè)所得稅,，按照合同約定的承租人租金的日期確認(rèn)收入。
對于提供物業(yè)服務(wù),，會(huì)計(jì)和企業(yè)所得稅處理時(shí),，在相關(guān)勞務(wù)活動(dòng)發(fā)生時(shí)確認(rèn)收入。
說明：因政策,、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,，東奧提供的以上信息僅供參考，如有異議,，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn),。
相關(guān)文章
財(cái)經(jīng)新聞導(dǎo)航
-
財(cái)經(jīng)資訊
-
財(cái)會(huì)職場
津公網(wǎng)安備12010202000755號