融資租入固定資產(chǎn)的會計處理是什么,？
隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展的不斷提升，企業(yè)的融資租入的方式也得到了很大的發(fā)展,。在會計的角度來說,，應該重視加強對融資租入的管理。準確規(guī)范的進行會計處理,。
融資租入固定資產(chǎn)的會計處理
1,、企業(yè)在租賃期開始日,，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費,、律師費、差旅費,、印花稅等初始直接費用,，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值，借記：“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額,，貸記：“長期應付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費用,，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶,。
2,、每期支付租賃費用時，借記：“長期應付款”賬戶,，貸記：“銀行存款”賬戶,。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本,，借記：“制造費用”,、“管理費用”等賬戶。
3,、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時,，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務費用”賬戶,，貸記：“未確認融資費用”賬戶,。
4,、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致,，同自有固定資定一樣,，折舊方法一般有年限平均法、工作量法,、雙倍余額遞減法,、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應視租賃合同而論,，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權(quán),，即可認為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間,，如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán),，則應以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時,，借記：“制造費用”賬戶,，貸記：“累計折舊”賬戶。
5,、企業(yè)按銷售量,、使用量、物價指數(shù)等為依據(jù)計算的或有租金,，通常計入銷售費用,，借記“銷售費用”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶,。
6,、租賃期滿時，企業(yè)對租賃固定資產(chǎn)的處理通常有三種情況：即返還,、優(yōu)惠續(xù)租和留購,。那么，企業(yè)向出租入返還資產(chǎn)時,，借記：“累計折舊”賬戶,，貸記：“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)時，此時應視為該項資產(chǎn)租賃一直存在而作出相應的賬務處理,。即支付買價款時,，借記：“長期應付款—應付融資租賃款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶;同時,，還應結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細賬,，借記：“固定資產(chǎn)—生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)”賬戶，貸記：“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”賬戶,。
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