未實(shí)現(xiàn)融資收益和未確認(rèn)融資收益你該這樣理解,！
很多考生在平時(shí)的學(xué)習(xí)與工作中將未實(shí)現(xiàn)融資收益和未確認(rèn)融資收益搞混,，這兩個(gè)會(huì)計(jì)名詞并不具有相同的意思，那么該如何區(qū)分呢,？
未實(shí)現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時(shí)記錄的應(yīng)收融資租賃款,、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額,，是其將來融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)，在會(huì)計(jì)科目中屬于資產(chǎn)類,。
未確認(rèn)融資費(fèi)用是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn),、無形資產(chǎn))或長期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，在會(huì)計(jì)科目屬于負(fù)債類科目,。
未確認(rèn)融資費(fèi)用核算企業(yè)應(yīng)當(dāng)分期計(jì)入利息費(fèi)用的未確認(rèn)融資費(fèi)用,，可按債權(quán)人和長期應(yīng)付款項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。
未確認(rèn)融資費(fèi)用的主要賬務(wù)處理：
企業(yè)融資租入的固定資產(chǎn),，在租賃期開始日,，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用),，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額,，貸記“長期應(yīng)付款”科目,，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目,，按其差額,，借記未確認(rèn)融資費(fèi)用。
采用實(shí)際利率法分期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用,，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”,、“在建工程”等科目，貸記未確認(rèn)融資費(fèi)用,。
購入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價(jià)款,、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應(yīng)按購買價(jià)款的現(xiàn)值,，借記“固定資產(chǎn)”,、“在建工程”等科目，按應(yīng)支付的金額，貸記“長期應(yīng)付款”科目,，按其差額,，借記未確認(rèn)融資費(fèi)用。
采用實(shí)際利率法分期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用,，借記“在建工程”,、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”等科目，貸記未確認(rèn)融資費(fèi)用,。
未確認(rèn)融資費(fèi)用期末借方余額反映企業(yè)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤余價(jià)值,。
未實(shí)現(xiàn)融資收益核算企業(yè)分期計(jì)入租賃收入或利息收入的未實(shí)現(xiàn)融資收益，可按未實(shí)現(xiàn)融資收益項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算,。
未實(shí)現(xiàn)融資收益的主要賬務(wù)處理：
出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款,，在租賃期開始日，應(yīng)按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和,，借記“長期應(yīng)收款”科目,，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目,，按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和),，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目,，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目,，按其差額,，貸記未實(shí)現(xiàn)融資收益。
采用實(shí)際利率法按期計(jì)算確定的融資收入,，借記本科目,，貸記“租賃收入”科目。
采用遞延方式分期收款,、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的長期應(yīng)收款,，滿足收入確認(rèn)條件的，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款,，借記“長期應(yīng)收款”科目,，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”等科目,，按其差額,，貸記未實(shí)現(xiàn)融資收益。涉及增值稅的,，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理,。
采用實(shí)際利率法按期計(jì)算確定的利息收入,，借記本科目，貸記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目,。
未實(shí)現(xiàn)融資收益期末貸方余額反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)入當(dāng)期收益的未實(shí)現(xiàn)融資收益,。
為了將兩者更好的區(qū)分和掌握，還應(yīng)該在平時(shí)的實(shí)務(wù)處理和做題中多多消化,、鞏固,。
說明：因政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,，東奧提供的以上信息僅供參考,，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn),。
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