2024年中級會計實務(wù)第十九章思維導(dǎo)圖：出租人的會計處理
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【單項選擇題】
2×22年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同,，將其一棟辦公樓租賃給B公司作為商場使用,。根據(jù)合同約定，辦公樓的租金為每月100萬元,，于每季末支付,，租賃期為10年,，自合同簽訂日開始算起，租賃期首6個月為免租期,，B公司免予支付租金,，如果B公司每年的營業(yè)收入超過100000萬元，B公司應(yīng)向A公司支付經(jīng)營分享收入200萬元,。B公司2×22年度實現(xiàn)營業(yè)收入110000萬元,。A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃。假定不考慮A公司對于該項資產(chǎn)計提的折舊且不考慮增值稅及其他因素,，上述交易對A公司2×22年度利潤總額的影響金額為( )萬元,。
A. 1140
B. 1200
C. 1400
D. 1340
【正確答案】D
【答案解析】A公司收到的或有租金應(yīng)記入“租賃收入”科目，影響營業(yè)利潤,，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入。A公司2×22年度利潤總額的影響金額=[100×(12-6)+100×12×9]/10+200=1340(萬元),。
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