2024年中級會計實務(wù)第十九章思維導圖：租賃概述

來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-08-22 15:09:16

思維導圖匯總	租賃概述	承租人的會計處理	出租人的會計處理

2024年中級會計考試的備考時間已經(jīng)所剩無幾,，在考前的這段關(guān)鍵時期,，考生們要抓緊時間鞏固知識點,。下面整理了《中級會計實務(wù)》第十九章【租賃概述】的思維導圖及相關(guān)知識點，一起看看,！

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2024年中級會計實務(wù)第十九章思維導圖_00

>>>相關(guān)知識點

租賃的識別

租賃期

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【單項選擇題】

在某商鋪的租賃安排中，出租人2×22年10月1日與承租人簽訂協(xié)議,，出租人于2×22年11月1日將房屋鑰匙交付承租人,，承租人在收到鑰匙后，可以自主安排對商鋪的使用,。合同約定有1個月的免租期,，起租日為2×22年12月1日，承租人2×23年1月1日開始支付租金,。租賃期開始日為（　?。?/p>

A. 2×22年12月1日

B. 2×22年1月1日

C. 2×22年10月1日

D. 2×22年11月1日

【正確答案】D

【答案解析】在此項交易中,，由于承租人自2×22年11月1日起已擁有對商鋪使用權(quán)的控制,，因此租賃期開始日為2×22年11月1日。

【多項選擇題】

甲公司與乙公司簽訂合同,，合同要求乙公司在10年內(nèi)按照約定的時間表使用指定型號的火車車廂為甲公司運輸約定數(shù)量的貨物,。合同中約定的時間表和貨物數(shù)量相當于甲公司在10年內(nèi)有權(quán)使用20節(jié)指定型號火車車廂。合同規(guī)定了所運輸貨物的性質(zhì),。乙公司有大量類似的車廂可以滿足合同要求,，車廂不用于運輸貨物時存放在乙公司處。根據(jù)上述資料,，以下有關(guān)說法錯誤的有（　?。?/p>

A. 乙公司不擁有車廂的實質(zhì)性替換權(quán)

B. 乙公司擁有車廂的實質(zhì)性替換權(quán)

C. 合同中用于運輸甲公司貨物的車廂不屬于已識別資產(chǎn)

D. 合同中用于運輸甲公司貨物的車廂屬于已識別資產(chǎn)

【正確答案】A,D

【答案解析】乙公司用于替換的車廂是易于獲得的,，且無須甲公司批準即可替換,。因此，乙公司在整個使用期間有替換每節(jié)車廂的實際能力,。由于車廂存放在乙公司處,，乙公司擁有大量類似的車廂,，替換每節(jié)車廂的成本極小，可以通過替換車廂獲益,，因此,，乙公司擁有車廂的實質(zhì)性替換權(quán)，合同中用于運輸甲公司貨物的車廂不屬于已識別資產(chǎn),，選項A和D錯誤,。

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