土地承包經(jīng)營權(quán)_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法需要掌握知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2024-07-10 11:57:34

為學(xué)從切實(shí)處下手,，自不落空,。2024年中級(jí)會(huì)計(jì)師備考剩余的時(shí)間已經(jīng)不多了,，想要在考試中取得好成績，現(xiàn)在就端正學(xué)習(xí)態(tài)度，提升學(xué)習(xí)效率！

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【知識(shí)點(diǎn)】土地承包經(jīng)營權(quán)

【所屬章節(jié)】第四章物權(quán)法律制度

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土地承包經(jīng)營權(quán)

1.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體只能是農(nóng)業(yè)經(jīng)營者，土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是耕地、林地,、山嶺、草原,、荒地,、灘涂、水面等不動(dòng)產(chǎn),，土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容是權(quán)利人在他人土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)性質(zhì)的耕作,、養(yǎng)殖、畜牧等,。

2.耕地的承包期為30年,，草地的承包期為30年至50年,，林地的承包期為30年至70年。

3.土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,。

4.土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定,，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,?；Q、轉(zhuǎn)讓的對象只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記;未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。

5.土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),。流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營權(quán),，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記;未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。

6.通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。以這種方式取得土地承包經(jīng)營權(quán),，其客體主要限于“四荒”，即荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘,。承包人不限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，集體經(jīng)濟(jì)組織以外的自然人、法人或其他組織均可取得此類土地的承包經(jīng)營權(quán),。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》2024年授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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