土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法需要掌握知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2024-07-10 11:57:34

為學(xué)從切實(shí)處下手，自不落空,。2024年中級(jí)會(huì)計(jì)師備考剩余的時(shí)間已經(jīng)不多了,，想要在考試中取得好成績(jī)，現(xiàn)在就端正學(xué)習(xí)態(tài)度,，提升學(xué)習(xí)效率！

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【知識(shí)點(diǎn)】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

【所屬章節(jié)】第四章物權(quán)法律制度

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體只能是農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是耕地,、林地、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,、水面等不動(dòng)產(chǎn),，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容是權(quán)利人在他人土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)性質(zhì)的耕作、養(yǎng)殖,、畜牧等,。

2.耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年,，林地的承包期為30年至70年,。

3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓。互換,、轉(zhuǎn)讓的對(duì)象只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人,。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立,。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人,。

6.通過(guò)招標(biāo),、拍賣(mài),、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的,，可以依法采取出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。以這種方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，其客體主要限于“四荒”,，即荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘。承包人不限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，集體經(jīng)濟(jì)組織以外的自然人,、法人或其他組織均可取得此類土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》2024年授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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