建設(shè)用地使用權(quán)_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法需要掌握知識(shí)點(diǎn)
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【知識(shí)點(diǎn)】建設(shè)用地使用權(quán)
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
建設(shè)用地使用權(quán)
1.工業(yè)、商業(yè),、旅游,、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓,。
2.土地使用權(quán)出讓,，應(yīng)當(dāng)訂立書面出讓合同，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記,。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,。(2023年簡(jiǎn)答題)
3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)讓、互換,、贈(zèng)與等),，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并辦理過戶登記,。登記是建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件,。
4.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;
(2)工業(yè)用地50年;
(3)教育,、科技,、文化、衛(wèi)生,、體育用地50年;
(4)商業(yè),、旅游、娛樂用地40年;
(5)綜合或者其他用地50年,。
5.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,，依照法律規(guī)定辦理,。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》2024年授課講義
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