建設用地使用權_2024年中級會計經(jīng)濟法需要掌握知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-07-10 13:50:16
大獲全勝的前提是全力以赴，2024年中級會計師考試備考正在火熱進行，下面為大家整理了相關知識點,，希望幫助大家更好的學習相關內(nèi)容,。
【知識點】建設用地使用權
【所屬章節(jié)】第四章 物權法律制度
建設用地使用權
1.工業(yè),、商業(yè)、旅游,、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓,。
2.土地使用權出讓,，應當訂立書面出讓合同，向登記機構申請建設用地使用權登記,。建設用地使用權自登記時設立,。(2023年簡答題)
3.建設用地使用權轉移(轉讓、互換,、贈與等),，應當訂立書面合同，并辦理過戶登記,。登記是建設用地使用權轉移的生效條件,。
4.以有償出讓方式取得的建設用地使用權，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;
(2)工業(yè)用地50年;
(3)教育,、科技,、文化、衛(wèi)生,、體育用地50年;
(4)商業(yè),、旅游、娛樂用地40年;
(5)綜合或者其他用地50年,。
5.住宅建設用地使用權期限屆滿的,，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期,，依照法律規(guī)定辦理,。
注：以上中級會計考試學習內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》2024年授課講義
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