建設(shè)用地使用權(quán)_2024年中級會計(jì)經(jīng)濟(jì)法需要掌握知識點(diǎn)
大獲全勝的前提是全力以赴，2024年中級會計(jì)師考試備考正在火熱進(jìn)行,，下面為大家整理了相關(guān)知識點(diǎn),，希望幫助大家更好的學(xué)習(xí)相關(guān)內(nèi)容。
【知識點(diǎn)】建設(shè)用地使用權(quán)
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
建設(shè)用地使用權(quán)
1.工業(yè),、商業(yè),、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo),、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓。
2.土地使用權(quán)出讓,，應(yīng)當(dāng)訂立書面出讓合同,，向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,。(2023年簡答題)
3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)讓,、互換、贈與等),，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,，并辦理過戶登記。登記是建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件,。
4.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;
(2)工業(yè)用地50年;
(3)教育、科技,、文化,、衛(wèi)生、體育用地50年;
(4)商業(yè),、旅游,、娛樂用地40年;
(5)綜合或者其他用地50年。
5.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期,。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,，依照法律規(guī)定辦理。
注：以上中級會計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》2024年授課講義
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