土地承包經(jīng)營權——2025年中級會計《經(jīng)濟法》預習階段考點
前方的征途,，或許有重重山海阻攔。2025年中級會計備考正在進行中,，東奧整理了2025年《經(jīng)濟法》預習階段學習考點,，可當你鼓起勇氣，一次次跨越,，便會發(fā)現(xiàn),，那些曾經(jīng)以為不可逾越的障礙，都成為了塑造無畏自我的階梯,。每一次挑戰(zhàn),，都是成長的契機。
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【第四章 物權法律制度】
土地承包經(jīng)營權
1.土地承包經(jīng)營權的概念
土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地,、林地,、草地等享有占有、使用和收益的權利,，有權從事種植業(yè),、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
2.土地承包期
承包期限屆滿,，由土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
土地類型 | 承包期 |
耕地 | 30年 |
草地 | 30~50年 |
林地 | 30~70年 |
3.土地承包經(jīng)營權的設立
（1）設立
土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立,。
（2）登記
登記機構應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證,、林權證等證書，并登記造冊,，確認土地承包經(jīng)營權,。
4.土地承包經(jīng)營權的互換、轉讓
提示
土地承包經(jīng)營權的互換,、轉讓的對象只能是本集體經(jīng)濟組織的成員,。
（1）土地承包經(jīng)營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權互換,、轉讓,。未經(jīng)依法批準,，不得將承包地用于非農(nóng)建設。
（2）土地承包經(jīng)營權互換,、轉讓的,，當事人可以向登記機構申請登記；未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。
5.土地經(jīng)營權的流轉
（1）土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權,。
（2）流轉期限為5年以上的土地經(jīng)營權,，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記,；未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。
（3）通過招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權屬證書的,，可以依法采取出租,、入股、抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營權,。
提示
以這種方式取得土地承包經(jīng)營權,，其客體主要限于“四荒”土地，即荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘,。承包人不限于本集體經(jīng)濟組織成員,，集體經(jīng)濟組織以外的自然人、法人或其他組織均可取得此類土地的承包經(jīng)營權,。
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注：以上內(nèi)容選自陳小球老師24年《經(jīng)濟法》基礎階段課程講義
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