個(gè)人所得稅征稅范圍_24年注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法劃重點(diǎn)
注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法科目的第五章為個(gè)人所得稅法,個(gè)人所得稅征稅范圍包括九項(xiàng)所得,,其中包括工資、薪金所得,、勞務(wù)報(bào)酬所得,、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得,、經(jīng)營(yíng)所得,、利息、股息,、紅利所得,、財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,、偶然所得等等,,一起閱讀下文,辨析區(qū)分各項(xiàng)所得分別包含的具體內(nèi)容,。
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【所屬章節(jié)】
第五章:個(gè)人所得稅法
第一節(jié):納稅義務(wù)人與征稅范圍
【知 識(shí) 點(diǎn)】
個(gè)人所得稅征稅范圍
提示:
個(gè)人所得稅征稅范圍包括九項(xiàng)所得,,考生要特別注意辨析區(qū)分這九項(xiàng)所得分別包含的具體內(nèi)容。
(一)工資,、薪金所得★★★
工資,、薪金所得,是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資,、薪金,、獎(jiǎng)金、年終加薪,、勞動(dòng)分紅,、津貼,、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。
獎(jiǎng)金是指所有具有工資性質(zhì)的獎(jiǎng)金,,免稅獎(jiǎng)金的范圍在稅法中另有規(guī)定,。
提示1:
工資、薪金所得建立在取得收入者與支付單位之間存在任職受雇關(guān)系上,,這種任職受雇關(guān)系在現(xiàn)實(shí)中主要體現(xiàn)為勞動(dòng)關(guān)系或人事關(guān)系,。
提示2:
考生要辨析下列兩方面的差異,這些差異在考試命題中容易出現(xiàn):
1.辨析勞動(dòng)分紅與股份分紅,。勞動(dòng)分紅屬于勞動(dòng)所得,,列入工資、薪金所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,;股份分紅屬于資本利得,,列入利息、股息,、紅利所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,。
2.辨析不屬于工資、薪金所得的項(xiàng)目,。具體包括:(1)獨(dú)生子女補(bǔ)貼,;(2)執(zhí)行公務(wù)員工資制度未納入基本工資總額的補(bǔ)貼、津貼差額和家屬成員的副食品補(bǔ)貼,;(3)托兒補(bǔ)助費(fèi),;(4)差旅費(fèi)津貼、誤餐補(bǔ)助,,但是單位以誤餐補(bǔ)助名義發(fā)放給職工的補(bǔ)助,、津貼不包括在內(nèi);(5)外國(guó)來華留學(xué)生,,領(lǐng)取的生活津貼費(fèi),、獎(jiǎng)學(xué)金。
(二)勞務(wù)報(bào)酬所得★★★
勞務(wù)報(bào)酬所得,,是指?jìng)€(gè)人獨(dú)立從事各種非雇用的勞務(wù)取得的所得,。包括從事設(shè)計(jì)、裝潢,、安裝,、制圖、化驗(yàn),、測(cè)試,、醫(yī)療、法律,、會(huì)計(jì),、咨詢,、講學(xué)、翻譯,、審稿,、書畫、雕刻,、影視,、錄音、錄像,、演出,、表演、廣告,、展覽,、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù),、經(jīng)紀(jì)服務(wù),、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
提示:
勞務(wù)報(bào)酬所得與工資薪金所得的辨析(關(guān)鍵字):
(1)勞務(wù)報(bào)酬——獨(dú)立,、非雇用,,如兼職收入;
(2)工資,、薪金——非獨(dú)立,、雇用。
情形 | 征稅項(xiàng)目 | |
擔(dān)任董事,、監(jiān)事取得的董事費(fèi)、監(jiān)事費(fèi) 【提示】適用于個(gè)人擔(dān)任公司董事,、監(jiān)事,,且不在公司任職、受雇的情形 | 勞務(wù)報(bào)酬所得 | |
兼任董事,、監(jiān)事取得的董事費(fèi),、監(jiān)事費(fèi) 【提示】適用于個(gè)人在公司(包括關(guān)聯(lián)公司)任職、受雇,,同時(shí)兼任董事,、監(jiān)事的情形 | 工資、薪金所得 | |
在商品營(yíng)銷活動(dòng)中,,企業(yè)和單位對(duì)營(yíng)銷業(yè)績(jī)突出的營(yíng)銷人員以培訓(xùn)班,、研討會(huì)、工作考察等名義組織旅游活動(dòng),,通過免收差旅費(fèi),、旅游費(fèi)對(duì)個(gè)人實(shí)行的營(yíng)銷業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)(包括實(shí)物,、有價(jià)證券等),應(yīng)根據(jù)所發(fā)生費(fèi)用的全額并入營(yíng)銷人員當(dāng)期的收入 | 營(yíng)銷人員為非雇員 | 勞務(wù)報(bào)酬所得 |
營(yíng)銷人員為雇員 | 工資,、薪金所得 |
(三)稿酬所得★★★
個(gè)人因其作品以圖書,、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得,。作者去世后,,財(cái)產(chǎn)繼承人取得的遺作稿酬,亦應(yīng)按此項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,。
提示:
以是否發(fā)表,、是否在本單位發(fā)表以及作者專業(yè)狀況為標(biāo)準(zhǔn),辨析稿酬所得,、勞務(wù)報(bào)酬所得和工資,、薪金所得。
1.納稅人將其作品以圖書,、報(bào)刊形式出版,、發(fā)表取得的所得,按照“稿酬所得”征稅,;未出版,、發(fā)表而從外單位取得的審稿、書畫,、翻譯等報(bào)酬按照“勞務(wù)報(bào)酬所得”征稅,。
2.任職、受雇于報(bào)紙,、雜志等單位的記者,、編輯等專業(yè)人員,因在本單位的報(bào)紙,、雜志上發(fā)表作品而取得的所得,,屬于因任職、受雇而取得的所得,,應(yīng)與其當(dāng)月工資收入合并,,按“工資、薪金所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,。
除上述專業(yè)人員以外,,其他人員在本單位的報(bào)紙、雜志上發(fā)表作品取得的所得,,應(yīng)按“稿酬所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,。
3.出版社或報(bào)刊、雜志內(nèi)部的專業(yè)審稿人員的審稿收入屬于“工資、薪金所得”,;外聘審稿人員的審稿報(bào)酬屬于“勞務(wù)報(bào)酬所得”,。
(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得★★★
特許權(quán)使用費(fèi)所得,是指?jìng)€(gè)人提供專利權(quán),、商標(biāo)權(quán),、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得,。
1.提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得(不包括稿酬所得)屬于特許權(quán)使用費(fèi)所得,。
2.對(duì)于作者將自己的文字作品手稿原件或復(fù)印件公開拍賣(競(jìng)價(jià))取得的所得,屬于提供著作權(quán)的使用權(quán)所得,,故應(yīng)按特許權(quán)使用費(fèi)所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,。
3.特許權(quán)使用費(fèi)所得的突出特征是提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán),、著作權(quán),、非專利技術(shù)等的使用權(quán)的所得。(轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的所有權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得)
(五)經(jīng)營(yíng)所得★
經(jīng)營(yíng)所得,,包括四個(gè)方面:
1.個(gè)體工商戶從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的所得,個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人,、合伙企業(yè)的個(gè)人合伙人來源于境內(nèi)注冊(cè)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè),、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的所得,。
提示:
考生要辨析以下三方面的差異:
1.辨析出租車是否歸屬于個(gè)人,,以判斷駕駛員從事客貨營(yíng)運(yùn)所得的征稅項(xiàng)目。
歸屬 | 分類 | 具體內(nèi)容 |
出租車 歸屬于個(gè)人 | 經(jīng)營(yíng)所得 | (1)從事個(gè)體出租車運(yùn)營(yíng)的出租車駕駛員取得的收入 (2)出租車屬個(gè)人所有,,但掛靠出租汽車經(jīng)營(yíng)單位或企事業(yè)單位,,向掛靠單位繳納管理費(fèi)的出租車駕駛員從事客貨營(yíng)運(yùn)取得的收入 (3)出租汽車經(jīng)營(yíng)單位將出租車所有權(quán)轉(zhuǎn)移給駕駛員的,出租車駕駛員從事客貨營(yíng)運(yùn)取得的收入 |
出租車 不屬于個(gè)人 | 工資,、薪金所得 | 出租汽車經(jīng)營(yíng)單位對(duì)出租車駕駛員采取單車承包或承租方式運(yùn)營(yíng),,出租車駕駛員從事客貨營(yíng)運(yùn)取得的收入 |
2.辨析個(gè)體戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得與非生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)所得,,分別適用不同的征稅項(xiàng)目,。
個(gè)體工商戶和從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的個(gè)人,取得與生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的其他各項(xiàng)應(yīng)稅所得,,應(yīng)分別按照其他應(yīng)稅項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定,計(jì)算征收個(gè)人所得稅。如對(duì)外投資取得的股息所得,,應(yīng)按“利息,、股息、紅利所得”項(xiàng)目的規(guī)定單獨(dú)計(jì)征個(gè)人所得稅,。
3.按照登記和分配的不同情況,,區(qū)分經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納的個(gè)人所得稅與企業(yè)所得稅。
個(gè)人承包登記狀況 | 是否繳納 企業(yè)所得稅 | 按何種稅目繳納個(gè)人所得稅 |
承包后工商登記改變?yōu)閭€(gè)體工商戶的 | 不繳納 企業(yè)所得稅 | 按照“經(jīng)營(yíng)所得”繳納個(gè)人所得稅 |
承包后工商登記 仍為企業(yè)的 | 繳納 企業(yè)所得稅 | 承包,、承租人對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果不擁有所有權(quán),,僅按合同(協(xié)議)規(guī)定取得一定所得的,應(yīng)按“工資,、薪金所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅 |
承包,、承租人按合同(協(xié)議)規(guī)定只向發(fā)包方、出租方繳納一定的費(fèi)用,,繳納承包,、承租費(fèi)后的企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果歸承包、承租人所有的,,其取得的所得,,按“經(jīng)營(yíng)所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅 |
(六)利息、股息,、紅利所得★★
利息,、股息、紅利所得,,是指?jìng)€(gè)人擁有債權(quán),、股權(quán)而取得的利息、股息,、紅利所得,。
1.一般情況下,個(gè)人股東獲得轉(zhuǎn)增的股本,,應(yīng)按照“利息,、股息、紅利所得”項(xiàng)目,,適用20%的稅率征收個(gè)人所得稅,。
2.辨析企業(yè)性質(zhì)及取得所得個(gè)人的身份,以判斷取得企業(yè)為其購買房產(chǎn)等適用的征稅項(xiàng)目,。
企業(yè)資金購買房屋等財(cái)產(chǎn)的情況 | 應(yīng)稅項(xiàng)目 |
個(gè)人獨(dú)資企業(yè),、合伙企業(yè)用企業(yè)資金為其個(gè)人投資者或其家庭成員購買房屋等財(cái)產(chǎn) | 經(jīng)營(yíng)所得 |
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)以外的其他企業(yè)用企業(yè)資金為其個(gè)人投資者或其家庭成員購買房屋等財(cái)產(chǎn) | 利息,、股息,、紅利所得 |
企業(yè)用企業(yè)資金為本企業(yè)除投資者以外的雇員購買房屋等財(cái)產(chǎn) | 工資、薪金所得 |
3.一名或多名個(gè)人投資者以股權(quán)收購方式取得被收購企業(yè)100%股權(quán),股權(quán)收購前,,被收購企業(yè)原賬面金額中的“資本公積,、盈余公積、未分配利潤(rùn)”等盈余積累未轉(zhuǎn)增股本,,而在股權(quán)交易時(shí)將其一并計(jì)入股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格并履行了所得稅納稅義務(wù),。股權(quán)收購后,企業(yè)將原賬面金額中的盈余積累向個(gè)人投資者(新股東,,下同)轉(zhuǎn)增股本,,有關(guān)個(gè)人所得稅問題區(qū)分以下情形處理:
(1)新股東以不低于凈資產(chǎn)價(jià)格收購股權(quán)的,企業(yè)原盈余積累已全部計(jì)入股權(quán)交易價(jià)格,,新股東取得盈余積累轉(zhuǎn)增股本的部分,,不征收個(gè)人所得稅。
(2)新股東以低于凈資產(chǎn)價(jià)格收購股權(quán)的,,企業(yè)原盈余積累中,,對(duì)于股權(quán)收購價(jià)格減去原股本的差額部分已經(jīng)計(jì)入股權(quán)交易價(jià)格,新股東取得盈余積累轉(zhuǎn)增股本的部分,,不征收個(gè)人所得稅,;對(duì)于股權(quán)收購價(jià)格低于原所有者權(quán)益的差額部分未計(jì)入股權(quán)交易價(jià)格,新股東取得盈余積累轉(zhuǎn)增股本的部分,,應(yīng)按照“利息,、股息、紅利所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,。
新股東以低于凈資產(chǎn)價(jià)格收購企業(yè)股權(quán)后轉(zhuǎn)增股本,,應(yīng)按照下列順序進(jìn)行,即先轉(zhuǎn)增應(yīng)稅的盈余積累部分,,然后再轉(zhuǎn)增免稅的盈余積累部分,。
提示:
利息、股息,、紅利所得的征免規(guī)定:
征免 | 具體情況 |
應(yīng)征 | (1)個(gè)人擁有債權(quán),、股權(quán)而取得的利息、股息,、紅利所得 (2)個(gè)人獨(dú)資企業(yè),、合伙企業(yè)以外的其他企業(yè)用企業(yè)資金為其個(gè)人投資者、家庭成員及其相關(guān)人員支付與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的消費(fèi)性支出及購買汽車,、住房等財(cái)產(chǎn)性支出 (3)個(gè)人取得量化資產(chǎn)的分紅(以股份形式取得企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配而獲得的股息,、紅利) |
不征 | 100%收購股權(quán),在股權(quán)交易時(shí)將“資本公積,、盈余公積,、未分配利潤(rùn)”等盈余積累一并計(jì)入股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并繳納了所得稅,,支付對(duì)價(jià)的新股東對(duì)已支付對(duì)價(jià)取得的盈余積累轉(zhuǎn)增資本(股本) |
免征 | (1)個(gè)人取得國(guó)債利息,、國(guó)家發(fā)行的金融債券利息、儲(chǔ)蓄存款利息 (2)外籍個(gè)人從外商投資企業(yè)取得的股息,、紅利所得 |
減征 | 個(gè)人投資者持有2019—2027年發(fā)行的鐵路債券取得的利息收入,,減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額(調(diào)整) |
(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得★★★
財(cái)產(chǎn)租賃所得是指?jìng)€(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備,、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得,。
個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍,。
產(chǎn)權(quán)所有人死亡,,在未辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)期間,該財(cái)產(chǎn)出租且有租金收入的,,以領(lǐng)取租金的個(gè)人為納稅義務(wù)人,。
(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得★★★
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券,、股權(quán),、合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額、不動(dòng)產(chǎn),、機(jī)器設(shè)備,、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得,。
1.拍賣所得的征稅規(guī)定
作者將自己的文字作品手稿原件或復(fù)印件拍賣取得的所得,,按照“特許權(quán)使用費(fèi)所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,。個(gè)人拍賣別人的作品手稿或個(gè)人拍賣除文字作品手稿原件及復(fù)印件外的其他財(cái)產(chǎn),,都應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,。
2.轉(zhuǎn)讓股票所得的免稅規(guī)定
(1)個(gè)人轉(zhuǎn)讓境內(nèi)上市公司股票取得的所得免征個(gè)人所得稅,。
(2)內(nèi)地個(gè)人投資者通過滬港通,、深港通投資香港聯(lián)交所上市股票取得的轉(zhuǎn)讓差價(jià)所得,,自2019年12月5日起至2027年12月31日止,,暫免征收個(gè)人所得稅,。(調(diào)整)
(3)對(duì)香港市場(chǎng)投資者(包括企業(yè)和個(gè)人)投資上交所上市A股、深交所上市A股取得的轉(zhuǎn)讓差價(jià)所得,,暫免征收所得稅,。
提示1:
股票與股權(quán)不是同等概念
提示2:
股票與股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定歸納如下:
征免 | 具體情形 |
免 | (1)個(gè)人轉(zhuǎn)讓深滬上市公司流通股股票、新三板非原始股股票 (2)內(nèi)地個(gè)人投資者轉(zhuǎn)讓通過滬港通,、深港通投資香港聯(lián)交所上市股票 (3)香港市場(chǎng)個(gè)人投資者轉(zhuǎn)讓所投資的上交所上市A股,、深交所上市A股 |
征 | (1)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非上市公司股票或股權(quán) (2)個(gè)人轉(zhuǎn)讓新三板原始股股票 (3)個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司限售股 |
3.企業(yè)改組改制過程中個(gè)人取得量化資產(chǎn)征稅規(guī)定:
行為 | 具體處理 | |
取得 | 取得的僅作為分紅依據(jù),不擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn) | 不征個(gè)人所得稅 |
以股份形式取得的擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn) | 暫緩征收個(gè)人所得稅 | |
轉(zhuǎn)讓 | 按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)征個(gè)人所得稅 | |
分紅 | 按“利息,、股息,、紅利所得”征收個(gè)人所得稅 |
4.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,但個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是家庭唯一的生活用房取得的所得免征個(gè)人所得稅,。
個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓應(yīng)以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入,。納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無正當(dāng)理由的,征收機(jī)關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入,,但必須保證各稅種計(jì)稅價(jià)格一致,。
對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí),納稅人可憑原購房合同,、發(fā)票等有效憑證,,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值,、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用,。
(九)偶然所得★★
1.偶然所得,是指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng),、中獎(jiǎng),、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。
(1)個(gè)人為單位或他人提供擔(dān)保獲得收入,,按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,;
(2)個(gè)人取得的企業(yè)向個(gè)人支付的不競(jìng)爭(zhēng)款項(xiàng),,按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
2.企業(yè)促銷展業(yè)贈(zèng)送禮品有關(guān)個(gè)人所得稅問題的處理:
(1)企業(yè)在銷售商品(產(chǎn)品)和提供服務(wù)過程中向個(gè)人贈(zèng)送禮品,,屬于下列情形之一的,,不征收個(gè)人所得稅:(與企業(yè)銷售直接掛鉤的禮品贈(zèng)送)
①企業(yè)通過價(jià)格折扣、折讓方式向個(gè)人銷售商品(產(chǎn)品)和提供服務(wù),。
②企業(yè)在向個(gè)人銷售商品(產(chǎn)品)和提供服務(wù)的同時(shí)給予贈(zèng)品,,如通信企業(yè)對(duì)個(gè)人購買手機(jī)贈(zèng)話費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),,或者購話費(fèi)贈(zèng)手機(jī)等,。
③企業(yè)對(duì)累積消費(fèi)達(dá)到一定額度的個(gè)人按消費(fèi)積分反饋禮品。
④企業(yè)贈(zèng)送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費(fèi)券,、代金券,、抵用券,、優(yōu)惠券等禮品,。
(2)企業(yè)向個(gè)人贈(zèng)送禮品,屬于下列情形之一的,,取得該項(xiàng)所得的個(gè)人應(yīng)依法按照“偶然所得”繳納個(gè)人所得稅,,全額適用20%的稅率,稅款由贈(zèng)送禮品的企業(yè)代扣代繳:(贈(zèng)送禮品與銷售不直接掛鉤,,帶有隨機(jī)的特點(diǎn))
①企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳,、廣告等活動(dòng)中,隨機(jī)向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品(包括網(wǎng)絡(luò)紅包,,下同),,對(duì)個(gè)人取得的禮品所得。
②企業(yè)在年會(huì),、座談會(huì),、慶典以及其他活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品,對(duì)個(gè)人取得的禮品所得,。
③企業(yè)對(duì)累積消費(fèi)達(dá)到一定額度的顧客,,給予額外抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì),個(gè)人的獲獎(jiǎng)所得,。
提示:
企業(yè)贈(zèng)送的禮品是自產(chǎn)產(chǎn)品(服務(wù))的,,按該產(chǎn)品(服務(wù))的市場(chǎng)銷售價(jià)格確定個(gè)人的應(yīng)稅所得;是外購商品(服務(wù))的,,按該商品(服務(wù))的實(shí)際購置價(jià)格確定個(gè)人的應(yīng)稅所得,。
3.個(gè)人贈(zèng)與或接受贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)人所得稅政策:
征收情況 | 具體表現(xiàn) |
雙方不征稅的情況 | 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅: (1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶,、父母,、子女,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女、兄弟姐妹 (2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人 (3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人,、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人 |
受贈(zèng)人須繳稅的情況 | 除以上不征稅情形以外,房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的,,受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得,,按照“偶然所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅 |
涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),,免征增值稅,。
房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的,,不征收土地增值稅。
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