【問題】

　　對納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的,，規(guī)定在計算土地增值稅時,，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止,，每年加計5%計算扣除項目金額,，2005年10月購買的房產(chǎn)在2010年6月出售,，在加計扣除時應(yīng)按幾年計算?

　　【解答】

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函[2010]220號)第七條對轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項目的加計問題作出了如下規(guī)定,，《財政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)第二條第一項規(guī)定,，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的,，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn),，《土地增值稅暫行條例》第六條第一項、第三項規(guī)定的扣除項目金額,，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算,。計算扣除項目時“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計1年,。超過1年,，未滿12個月但超過6個月,，可以視同為1年計算。根據(jù)上述規(guī)定,，2005年10月購置2010年6月出售的房產(chǎn),，可按5年計算加計扣除。