(二)前期工程費

　　房屋開發(fā)過程中發(fā)生的規(guī)劃,、設(shè)計、可行性研究以及水文地質(zhì)勘察、測繪,、場地平整等各項前期工程支出,，能分清成本核算對象的,，應(yīng)直接記入有關(guān)房屋開發(fā)成本核算對象的“前期工程費”成本項目,，并記入“開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本”賬戶的借方和“銀行存款”等賬戶的貸方。應(yīng)由兩個或兩個以上成本核算對象負(fù)擔(dān)的前期工程費,，應(yīng)按一定標(biāo)準(zhǔn)將其分配記入有關(guān)房屋開發(fā)成本核算對象的“前期工程費”成本項目,，并記入“開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本”賬戶的借方和“銀行存款”等賬戶的貸方。

　　(三)基礎(chǔ)設(shè)施費

　　房屋開發(fā)過程中發(fā)生的供水,、供電,、供氣,、排污、排洪,、通訊,、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及道路等基礎(chǔ)設(shè)施支出,，一般應(yīng)直接或分配記入有關(guān)房屋開發(fā)成本核算對象的“基礎(chǔ)設(shè)施費”成本項目,，并記入“開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本”賬戶的借方和“銀行存款”等賬戶的貸方。如開發(fā)完成商品性土地已轉(zhuǎn)入“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶,，則在用以建造房屋時,，應(yīng)將其應(yīng)負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施費(按歸類集中結(jié)轉(zhuǎn)的還應(yīng)包括應(yīng)負(fù)擔(dān)的前期工程費和開發(fā)間接費)計入有關(guān)房屋開發(fā)成本核算對象，并記入“開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本”賬戶的借方和“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶的貸方,。

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