問題來源:

劉老師
2024-07-10 09:58:03 1047人瀏覽
1.簡易交付
動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的,,物權(quán)自民事法律行為生效時發(fā)生效力,。
【案例】4月1日,,甲將其耕牛出租給乙使用,租期3個月,。4月10日,,乙提出要買下此耕牛,甲表示同意,。雙方在買賣合同中約定,,轉(zhuǎn)讓價款為1000元,1個月后付款,。在本案中:(1)在雙方訂立買賣合同之前該耕牛已經(jīng)被乙占有,,談不上再交付的問題;(2)耕牛的所有權(quán)自買賣合同生效時(4月10日)轉(zhuǎn)移,。
2.指示交付
動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,,第三人占有該動產(chǎn)的,負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付,。
【案例】4月1日,,甲將其耕牛出租給乙使用,租期3個月,。4月10日,,甲將該耕牛賣給第三人丙,雙方約定,,租期屆滿后(7月1日)由乙將該耕牛直接返還給丙,,甲將此事書面通知了乙。在本案中:(1)買賣不破租賃:租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的,,不影響租賃合同的效力,;(2)丙于4月10日(甲、丙之間的協(xié)議生效時)取得該耕牛的所有權(quán),。
3.占有改定
動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,,當事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力,。
【案例】4月1日,,甲將其耕牛賣給乙。雙方同時約定,,由于正值春耕農(nóng)忙季節(jié),,耕牛先借給甲使用,5月1日甲再將耕牛交給乙,。在本案中:(1)耕牛的所有權(quán)自4月1日起轉(zhuǎn)移,;(2)所謂占有改定,是指甲對耕牛的占有自4月1日發(fā)生改變:在4月1日之前,甲擁有耕牛的所有權(quán),,甲對耕牛的占有屬于“自主占有”,;4月1日之后,耕牛的所有權(quán)已經(jīng)歸乙,,甲只是借用人,,甲對耕牛的占有屬于“他主占有”。
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