問題來源：
4.物權(quán)的種類
（1）基本分類
（2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
物權(quán)類型 | 客體類型 | |||
不動(dòng)產(chǎn) | 動(dòng)產(chǎn) | 權(quán)利 | ||
所有權(quán) | ? | ? | × | |
用益物權(quán) | ? | × | × | |
擔(dān)保物權(quán) | 抵押權(quán) | ? | ? | × |
質(zhì)權(quán) | × | ? | ? | |
留置權(quán) | × | ? | × | |
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王老師
2024-07-20 16:56:54 620人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
租賃房屋確實(shí)是為了居住或使用房屋,，但租賃并不賦予租戶對(duì)房屋的物權(quán),。物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,，包括所有權(quán),、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。而租賃房屋只是獲得了一段時(shí)間內(nèi)使用該房屋的權(quán)利,，并沒有獲得房屋的所有權(quán)或用益物權(quán),。租戶不能對(duì)房屋進(jìn)行處分，如出售或抵押,，也不能阻止房東將房屋轉(zhuǎn)讓給他人,。因此，雖然租賃房屋有使用的權(quán)利,，但這種權(quán)利并不等同于物權(quán),。所以，租賃并不歸類為物權(quán),。
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