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不及于增加部分是什么意思？

老師解釋的聽懂了,，B 不能優(yōu)先受償

但這句話說的是 抵押權(quán)人的效力不及于增加的價值部分,。

是說A的抵押權(quán)人的抵押權(quán)效力不及于增加的價值部分嗎？

謝謝老師辛苦解答

抵押權(quán)的效力 2022-07-10 11:29:44

問題來源：

5.添附物（2022年新增）

（1）抵押權(quán)依法設(shè)立后,，抵押財(cái)產(chǎn)被添附，添附物歸第三人所有的，抵押權(quán)效力及于抵押人應(yīng)獲得的補(bǔ)償金,。

（2）抵押權(quán)依法設(shè)立后,，抵押財(cái)產(chǎn)被添附，抵押人對添附物享有所有權(quán)的,，抵押權(quán)的效力及于添附物,，但是添附導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價值增加的，抵押權(quán)的效力不及于增加的價值部分,。

（3）抵押權(quán)依法設(shè)立后,，抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額,。

6.抵押權(quán)設(shè)立后新增的建筑物

（1）建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時,，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償,。（2016年綜合題）

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張老師

2022-07-10 13:34:41 1329人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

是的,，是抵押權(quán)的效力不及于增加的價值部分,。例如本來的價值是100萬，添附之后120萬,，那么對增加的20萬不產(chǎn)生抵押權(quán)的效力,。

您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,，加油,！
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