問題來源：
考點29：抵押權(quán)的實現(xiàn)（大綱要求：掌握）（P196）
1.實現(xiàn)條件與方式
（1）基本規(guī)定
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,。
（2）拍賣、變賣
①抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
②當事人約定當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,，擔保物權(quán)人有權(quán)將擔保財產(chǎn)自行拍賣,、變賣并就所得的價款優(yōu)先受償?shù)模摷s定有效,。
（3）折價協(xié)議
抵押人與抵押權(quán)人之間的協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
2.抵押權(quán)的行使期間
主債權(quán)訴訟時效期間屆滿后,，抵押權(quán)人不得主張行使抵押權(quán),，抵押人有權(quán)以主債權(quán)訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔擔保責任,。
單元考點回顧——權(quán)利
1.抵押人的權(quán)利
（1）抵押物出租
（2）抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物
2.抵押權(quán)的順位
3.實現(xiàn)：條件,、方式、行使期間
張老師
2022-05-25 16:59:00 1089人瀏覽
比如甲是債務(wù)人,，乙是債權(quán)人,，丙提供擔保。甲乙之間債務(wù)到期隨后訴訟時效也過了,，乙才對丙說自已要行使抵押權(quán),，此時丙可以對抗乙，理由就是甲乙之間債務(wù)訴訟時效期間屆滿,。
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