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單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地是什么意思,？

為什么單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地不能計(jì)算折舊在所得稅 稅前扣除 怎么理解？

固定資產(chǎn)的稅務(wù)處理 2020-08-03 23:50:53

問題來源：

根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定,，下列固定資產(chǎn)中，不得計(jì)算折舊扣除的有（　?。?。
A,、已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)
B、未投入使用的房屋,、建筑物
C,、與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn)
D、單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地

正確答案：A,C,D

答案分析：房屋,、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn),，屬于不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)，未投入使用的房屋,、建筑物可以計(jì)算折舊扣除,。

本題考查不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。

【考點(diǎn)位置】P336——1.

【解題關(guān)鍵】對于房屋,、建筑物無論是否投入使用均可以計(jì)提折舊扣除,，因?yàn)榉课荨⒔ㄖ锛词刮赐度胧褂靡矔媾R風(fēng)吹日曬造成損耗,，所以房屋,、建筑物即使未投入使用依然可以計(jì)提折舊。

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王老師

2020-08-04 19:10:36 12133人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),，您好：

所謂“單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地”是指企業(yè)購入土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬。

根據(jù)規(guī)定,，土地屬國家所有,。因此，對企業(yè)而言,，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán),，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn),。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán),，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定，根據(jù)土地的評估價(jià)值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬,。根據(jù)這一規(guī)定,，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價(jià)值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地,，仍然是不能計(jì)提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn),，其不存在損耗問題,，因此無須計(jì)提折舊。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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