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預(yù)售許可證和備案登記對(duì)合同效力有何影響？

預(yù)售許可和備案登記有什么內(nèi)在聯(lián)系,。沒(méi)有辦理備案登記是不是就不能拿到預(yù)售許可,，沒(méi)有預(yù)售許可那么預(yù)售合同是不是不成立，或者無(wú)效,，或者可撤銷,？那么人民法院為啥不支持呢？

買賣合同 2021-05-29 08:57:06

問(wèn)題來(lái)源：

當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律,、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持,。（　?。?/div>
當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的,，人民法院不予支持。
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李老師

2021-05-30 03:15:06 532人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

先有預(yù)售許可,，開(kāi)發(fā)商才可以賣房，簽訂買賣合同后,，需要把買賣合同辦理備案登記,。


預(yù)售合同沒(méi)有備案的，合同仍然是有效的,。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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