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預(yù)售許可證和備案登記對(duì)合同效力有何影響？

預(yù)售許可和備案登記有什么內(nèi)在聯(lián)系。沒有辦理備案登記是不是就不能拿到預(yù)售許可,，沒有預(yù)售許可那么預(yù)售合同是不是不成立,，或者無效，或者可撤銷,？那么人民法院為啥不支持呢,？

買賣合同 2021-05-29 08:57:06

問題來源：

當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的,，人民法院應(yīng)予支持。（　?。?/div>
當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律,、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的,，人民法院不予支持,。
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李老師

2021-05-30 03:15:06 463人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

先有預(yù)售許可,，開發(fā)商才可以賣房,，簽訂買賣合同后，需要把買賣合同辦理備案登記,。


預(yù)售合同沒有備案的,，合同仍然是有效的。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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