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物保和人保同時存在怎么處理?

債權(quán)又有人保,,又有物保,,且未約定實現(xiàn)債權(quán)順序的情況下,不應(yīng)該是先就物保實現(xiàn)債權(quán),,再就人保實現(xiàn)嗎

買賣合同代理 2020-08-26 19:20:09

問題來源:

甲曾任乙裝修公司的經(jīng)理,2019年3月辭職,。2019年5月8日,,為獲得更多折扣,甲使用其留存的蓋有乙公司合同專用章的空白合同書,,以乙公司的名義與丙公司訂立買賣合同,,購買總價15萬元的地板,合同約定,,6月7日丙公司將地板送至指定地點,,乙公司于收到地板后3日內(nèi)驗貨,地板經(jīng)驗收合格后,,乙公司一次性付清全部價款,。對于甲離職一事,丙公司并不知情,。
丙公司于約定日期將地板送至指定地點,,并要求乙公司付款,乙公司同意付款,,并同意將地板以相同價格轉(zhuǎn)賣給甲,但要求甲為該筆貨款的支付提供擔(dān)保,。
2019年6月8日,,丁以其所有的一輛小汽車為甲提供抵押擔(dān)保,當(dāng)事人當(dāng)日簽訂了書面抵押合同,,但未辦理抵押登記,;戊也為甲提供了付款保證,,但未約定保證方式,當(dāng)事人亦未約定丁和戊為甲提供擔(dān)保的實現(xiàn)順序,。
乙公司在未對地板進行檢驗的情況下,,于6月10日向丙公司付清了貨款,但甲未向乙公司付款,,乙公司要求戊承擔(dān)保證責(zé)任,,戊拒絕,理由有二:第一,,乙公司必須先向丁實現(xiàn)抵押權(quán),;第二,戊承擔(dān)一般保證責(zé)任,,享有先訴抗辯權(quán),。
乙公司多次催告,甲仍不付款,。8月25日,,乙公司要求解除與甲的地板轉(zhuǎn)賣合同,將地板從甲處取回,。次日,,乙公司發(fā)現(xiàn)丙公司交付的地板約有1/3質(zhì)量不符合合同約定,遂向丙公司要求退貨,。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,,分別回答下列問題:

(1)甲以乙公司的名義與丙公司簽訂地板買賣合同,該代理行為是否有效,?并說明理由,。

代理行為有效。根據(jù)規(guī)定,,行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,,代理行為有效。

(2)乙公司是否取得了對小汽車的抵押權(quán),?并說明理由,。

乙公司取得了對小汽車的抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人以交通運輸工具設(shè)定抵押,,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;但未經(jīng)登記,,不得對抗善意第三人,。

(3)戊關(guān)于乙公司必須先向丁實現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否成立,?并說明理由。

戊的主張不成立,。根據(jù)規(guī)定,,被擔(dān)保的債權(quán)既有第三人提供的物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,如果當(dāng)事人對承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序沒有約定或者約定不明確的,,債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保,,也可以首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在本題中,,當(dāng)事人未約定擔(dān)保責(zé)任的實現(xiàn)順序,,乙公司有權(quán)直接要求戊承擔(dān)保證責(zé)任。

(4)戊關(guān)于其承擔(dān)的是一般保證責(zé)任,,享有先訴抗辯權(quán)的主張是否成立,?并說明理由。

戊的主張不成立,。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任,。在本題中,,戊應(yīng)按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任,不享有先訴抗辯權(quán),。

(5)乙公司是否有權(quán)解除其與甲的地板轉(zhuǎn)賣合同,?并說明理由。

乙公司有權(quán)解除合同,。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,,對方當(dāng)事人可以解除合同,。在本題中,甲不支付貨款,,經(jīng)乙公司催告后仍未支付,,乙公司有權(quán)解除合同。

(6)乙公司發(fā)現(xiàn)地板質(zhì)量不合格后,,是否有權(quán)要求丙公司退貨,?并說明理由。

乙公司無權(quán)要求丙公司退貨,。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人約定檢驗期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人;買受人怠于通知的,,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

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王老師

2020-08-27 18:22:00 2960人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),,您好:

對于債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。

本題是第三人提供的物的擔(dān)保的情形,,所以根據(jù)規(guī)定:“被擔(dān)保的債權(quán)既有第三人提供的物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,,如果當(dāng)事人對承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序沒有約定或者約定不明確的,債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保,,也可以首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”

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