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物保和人保同時(shí)存在怎么處理,?

債權(quán)又有人保,又有物保,,且未約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)順序的情況下,,不應(yīng)該是先就物保實(shí)現(xiàn)債權(quán),,再就人保實(shí)現(xiàn)嗎

買(mǎi)賣(mài)合同代理 2020-08-26 19:20:09

問(wèn)題來(lái)源:

甲曾任乙裝修公司的經(jīng)理,,2019年3月辭職,。2019年5月8日,,為獲得更多折扣,,甲使用其留存的蓋有乙公司合同專(zhuān)用章的空白合同書(shū),以乙公司的名義與丙公司訂立買(mǎi)賣(mài)合同,,購(gòu)買(mǎi)總價(jià)15萬(wàn)元的地板,,合同約定,6月7日丙公司將地板送至指定地點(diǎn),,乙公司于收到地板后3日內(nèi)驗(yàn)貨,,地板經(jīng)驗(yàn)收合格后,乙公司一次性付清全部?jī)r(jià)款,。對(duì)于甲離職一事,,丙公司并不知情。
丙公司于約定日期將地板送至指定地點(diǎn),,并要求乙公司付款,,乙公司同意付款,并同意將地板以相同價(jià)格轉(zhuǎn)賣(mài)給甲,,但要求甲為該筆貨款的支付提供擔(dān)保,。
2019年6月8日,丁以其所有的一輛小汽車(chē)為甲提供抵押擔(dān)保,,當(dāng)事人當(dāng)日簽訂了書(shū)面抵押合同,,但未辦理抵押登記,;戊也為甲提供了付款保證,但未約定保證方式,,當(dāng)事人亦未約定丁和戊為甲提供擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)順序,。
乙公司在未對(duì)地板進(jìn)行檢驗(yàn)的情況下,于6月10日向丙公司付清了貨款,,但甲未向乙公司付款,,乙公司要求戊承擔(dān)保證責(zé)任,戊拒絕,,理由有二:第一,,乙公司必須先向丁實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);第二,,戊承擔(dān)一般保證責(zé)任,,享有先訴抗辯權(quán)。
乙公司多次催告,,甲仍不付款,。8月25日,乙公司要求解除與甲的地板轉(zhuǎn)賣(mài)合同,,將地板從甲處取回。次日,,乙公司發(fā)現(xiàn)丙公司交付的地板約有1/3質(zhì)量不符合合同約定,,遂向丙公司要求退貨。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,,分別回答下列問(wèn)題:

(1)甲以乙公司的名義與丙公司簽訂地板買(mǎi)賣(mài)合同,,該代理行為是否有效?并說(shuō)明理由,。

代理行為有效,。根據(jù)規(guī)定,行為人沒(méi)有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,,仍然實(shí)施代理行為,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,,代理行為有效,。

(2)乙公司是否取得了對(duì)小汽車(chē)的抵押權(quán)?并說(shuō)明理由,。

乙公司取得了對(duì)小汽車(chē)的抵押權(quán),。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人以交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押,,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,;但未經(jīng)登記,,不得對(duì)抗善意第三人。

(3)戊關(guān)于乙公司必須先向丁實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否成立,?并說(shuō)明理由,。

戊的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,,被擔(dān)保的債權(quán)既有第三人提供的物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,,如果當(dāng)事人對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序沒(méi)有約定或者約定不明確的,債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保,,也可以首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。在本題中,當(dāng)事人未約定擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)順序,,乙公司有權(quán)直接要求戊承擔(dān)保證責(zé)任,。

(4)戊關(guān)于其承擔(dān)的是一般保證責(zé)任,享有先訴抗辯權(quán)的主張是否成立,?并說(shuō)明理由,。

戊的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。在本題中,,戊應(yīng)按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任,,不享有先訴抗辯權(quán)。

(5)乙公司是否有權(quán)解除其與甲的地板轉(zhuǎn)賣(mài)合同,?并說(shuō)明理由,。

乙公司有權(quán)解除合同。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同,。在本題中,,甲不支付貨款,經(jīng)乙公司催告后仍未支付,,乙公司有權(quán)解除合同,。

(6)乙公司發(fā)現(xiàn)地板質(zhì)量不合格后,是否有權(quán)要求丙公司退貨,?并說(shuō)明理由,。

乙公司無(wú)權(quán)要求丙公司退貨。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的,,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人,;買(mǎi)受人怠于通知的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,。

查看完整問(wèn)題

王老師

2020-08-27 18:22:00 2819人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),,您好:

對(duì)于債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),。

本題是第三人提供的物的擔(dān)保的情形,,所以根據(jù)規(guī)定:“被擔(dān)保的債權(quán)既有第三人提供的物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,如果當(dāng)事人對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序沒(méi)有約定或者約定不明確的,,債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保,,也可以首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”

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