融資租賃的基本特征為什么有所有權(quán)與使用權(quán)相分離?
老師好,,融資租賃的財產(chǎn)屬于承租方的資產(chǎn)還是出租方的資產(chǎn)?我記得初級上說是根據(jù)實質(zhì)重于形式屬于承租方的資產(chǎn),那不就是承租方有所有權(quán),,所有權(quán)與使用權(quán)沒有分離嗎?

鄭老師
2020-04-06 10:03:58 3214人瀏覽
融資租賃的財產(chǎn)是屬于出租方的資產(chǎn),,出租方在租賃期間擁有所有權(quán),,只不過租賃資產(chǎn) 的使用權(quán),,是承租方的,而且會計上依據(jù)實質(zhì)重于形式原則,,讓承租人來確認租賃資產(chǎn),,但是這并不代表從法律上來說,在租賃期間承租人擁有租賃資產(chǎn)的所有權(quán),,這里確實是所有權(quán)和使用權(quán)分離的,。
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