問題來源：
（1）計算每年租金（結(jié)果保留整數(shù)）,。
（1）題中給出殘值歸租賃公司所有,，所以在計算租金的時候要將殘值的現(xiàn)值從設(shè)備價值中扣除,，因為殘值指的是租賃期滿時的殘值，是第6年年末的價值,，所以要將其折現(xiàn)到零時點,，這樣初始投入的1200000才能扣減殘值的現(xiàn)值，口徑是一致的,。
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樊老師
2019-12-17 17:44:12 7987人瀏覽
勤奮可愛的學員，你好：
這里我們首先要計算出每年的租金,，即每年租金=［1200000-60000×（P/F,，10%，6）］/（P/A,，10%,，6）=267750（元）
租金267750元，既包括應計租費也包括本金償還額,。
我們首先根據(jù)期初本金計算應計租費,，即應計租費=期初本金×10%，然后倒擠本金償還額,，即本金償還額=267750-應計租費
由于每期都會償還一部分本金,，所以本金余額是減少的，本金余額=期初本金-本金償還額,，期初本金等于上期期末本金余額,。
各期計算原理是一樣的，依次計算即可,。
希望老師的解答能夠?qū)δ兴鶐椭鷡有幫助(15)
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