(4)建筑服務(wù):包括工程服務(wù),、安裝服務(wù)、修繕服務(wù),、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù),。(針對各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施)
下列行為征稅范圍的界定:
①物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的裝修服務(wù),,按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅,。
②鉆井(打井)、拆除建筑物或者構(gòu)筑物,、平整土地,、園林綠化、疏浚(不包括航道疏浚),、建筑物平移,、搭腳手架、爆破,、礦山穿孔,、表面附著物(包括巖層、土層,、沙層等)剝離和清理等工程作業(yè)屬于其他建筑服務(wù),。
③納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的,按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅,。
(5)金融服務(wù):包括貸款服務(wù),、直接收費(fèi)金融服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)和金融商品轉(zhuǎn)讓,。
金融商品轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓外匯,、有價(jià)證券、非貨物期貨和其他金融商品(基金,、信托,、理財(cái)?shù)荣Y產(chǎn)管理產(chǎn)品和各種金融衍生品)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動。
下列行為征稅范圍的界定:
①各種占用,、拆借資金取得的收入,,包括金融商品持有期間(含到期)利息(保本收益、報(bào)酬,、資金占用費(fèi),、補(bǔ)償金等)收入、信用卡透支利息收入,、買入返售金融商品利息收入,、融資融券收取的利息收入,以及融資性售后回租,、押匯,、罰息,、票據(jù)貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貸等業(yè)務(wù)取得的利息及利息性質(zhì)的收入,,按照貸款服務(wù)繳納增值稅,。
②以貨幣資金投資收取的固定利潤或者保底利潤,按照貸款服務(wù)繳納增值稅,。
提示1
金融商品持有期間(含到期)取得的非保本的上述收益,,不屬于利息或利息性質(zhì)的收入,不征收增值稅,。
提示2
存款利息,、被保險(xiǎn)人獲得的保險(xiǎn)賠付,不征收增值稅,。
③資管產(chǎn)品投資人購入各類資管產(chǎn)品持有期間(含到期)取得的保本收益,,應(yīng)按貸款服務(wù)繳納增值稅;資管產(chǎn)品投資人購入各類資管產(chǎn)品,,在未到期之前轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)的,,應(yīng)按金融商品轉(zhuǎn)讓繳納增值稅。具體如下表所示:
資管產(chǎn)品類型 | 持有期間(到期)收益 | 未到期轉(zhuǎn)讓收益 |
保本 | 按“貸款服務(wù)”繳增值稅 | 按“金融商品轉(zhuǎn)讓”繳增值稅 |
非保本 | 不征收增值稅 | |
④納稅人轉(zhuǎn)讓因同時(shí)實(shí)施股權(quán)分置改革和重大資產(chǎn)重組而首次公開發(fā)行股票并上市形成的限售股,,以及上市首日至解禁日期間由上述股份孳生的送,、轉(zhuǎn)股,以該上市公司股票上市首日開盤價(jià)為買入價(jià)(若該買入價(jià)低于該單位取得限售股的實(shí)際成本價(jià)的,,以實(shí)際成本價(jià)為買入價(jià)),,按照“金融商品轉(zhuǎn)讓”繳納增值稅。