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地下商鋪房產(chǎn)稅為何從交付次月算起且計稅依據(jù)要加契稅

購置地下商鋪房產(chǎn)稅為什么按照交付的次月算，不是按照辦理權(quán)屬登記算,。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)加契稅的理由

房產(chǎn)稅稅率,、計稅依據(jù)和應納稅額的計算 2024-07-24 21:57:02

問題來源：

（1）計算業(yè)務（1）應繳納的房產(chǎn)稅和契稅。
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喬老師

2024-07-24 22:15:32 419人瀏覽

哈嘍,！努力學習的小天使：

1.購置存量房才是要看辦理權(quán)屬登記的，由于本題地下商鋪是新建的,，所以比照購置新建商品房的納稅義務發(fā)生時間,，因此自房屋交付使用之次月起產(chǎn)生納稅義務。


2.因為契稅是要計入固定資產(chǎn)“原值”中的,。

計算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值,，是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在會計核算賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價,。因此房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)中要加契稅,。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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