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地下商鋪房產(chǎn)稅為何從交付次月算起且計(jì)稅依據(jù)要加契稅

購(gòu)置地下商鋪房產(chǎn)稅為什么按照交付的次月算,，不是按照辦理權(quán)屬登記算,。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)加契稅的理由

房產(chǎn)稅稅率,、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 2024-07-24 21:57:02

問(wèn)題來(lái)源：

（1）計(jì)算業(yè)務(wù)（1）應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和契稅。
查看完整問(wèn)題

喬老師

2024-07-24 22:15:32 354人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

1.購(gòu)置存量房才是要看辦理權(quán)屬登記的，由于本題地下商鋪是新建的,，所以比照購(gòu)置新建商品房的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,，因此自房屋交付使用之次月起產(chǎn)生納稅義務(wù)。


2.因?yàn)槠醵愂且?jì)入固定資產(chǎn)“原值”中的,。

計(jì)算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值,，是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在會(huì)計(jì)核算賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià),。因此房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)中要加契稅,。

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