印花稅中5/10000是哪個事項的印花稅,？

2問印花稅,，答案中有個有個5/10000,，這是哪個事項的印花稅？

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率,、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算 2021-08-22 14:57:03

問題來源：

某新建農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)企業(yè)2020年發(fā)生下列業(yè)務(wù)：
（1）4月份受讓一宗土地（合同約定當月交付）,，土地出讓合同記載土地出讓金30000萬元、拆遷補償費5000萬元,、市政建設(shè)配套費3500萬元,。該宗土地面積30萬平方米，其中25萬平方米用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)用房建設(shè),、5萬平方米用于辦公用房建設(shè),，當月辦理了土地使用權(quán)證；
（2）4月份與某建筑企業(yè)簽訂批發(fā)市場建設(shè)項目總承包合同,，記載金額60000萬元,；該項目于9月底竣工并辦理了驗收手續(xù)；
（3）9月底將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)用房轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶,，原值86270萬元,；辦公用房轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶，原值12230萬元（上述金額均已包含地價）,；
（4）9月30日簽訂農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)用房租賃合同,，記載自10月1日起交付使用，租期1年,，一次性收取1年租金5000萬元,。
（其他相關(guān)資料：該項目所在地契稅稅率為4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅率為10元/平方米,，計算房產(chǎn)余值減除比例30%,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰，建筑安裝工程承包合同印花稅稅率0.3‰,，財產(chǎn)租賃合同印花稅稅率1‰）
要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號回答問題,，如有計算需計算出合計數(shù),。

（1）計算該企業(yè)受讓土地使用權(quán)時應(yīng)繳納的契稅。

以協(xié)議方式出讓的,，契稅計稅價格為合同確定的成交價格,。成交價格包括土地出讓金、土地補償費,、安置補助費,、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費,、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)支付的貨幣,、實物,、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。
該企業(yè)受讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納契稅=（30000+5000+3500）×4%=1540（萬元）,。
【查書】契稅應(yīng)納稅額的計算　參考教材P421

（2）計算該企業(yè)2020年應(yīng)繳納的印花稅,。

該企業(yè)2020年應(yīng)繳納印花稅=（30000+5000+3500）×0.5‰+5÷10000+60000×0.3‰+5000×1‰=42.25（萬元）。
【查書】印花稅應(yīng)納稅額的計算　參考教材P464

（3）計算該企業(yè)2020年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅,。

自2019年1月1日至2021年12月31日,，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的土地,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
該企業(yè)2020年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=5×10×8÷12=33.33（萬元）。
【查書】城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計算　參考教材P399-P402

（4）計算該企業(yè)2020年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅,。

自2019年1月1日至2021年12月31日,，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn),，暫免征收房產(chǎn)稅,。
該企業(yè)2020年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=12230×（1-30%）×1.2%×3÷12=25.68（萬元）。
【查書】房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算　參考教材P414,、P416-P417

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