印花稅中5/10000是哪個(gè)事項(xiàng)的印花稅,?
2問印花稅,答案中有個(gè)有個(gè)5/10000,,這是哪個(gè)事項(xiàng)的印花稅,?
問題來源:
(1)4月份受讓一宗土地(合同約定當(dāng)月交付),,土地出讓合同記載土地出讓金30000萬元,、拆遷補(bǔ)償費(fèi)5000萬元、市政建設(shè)配套費(fèi)3500萬元,。該宗土地面積30萬平方米,,其中25萬平方米用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)用房建設(shè)、5萬平方米用于辦公用房建設(shè),,當(dāng)月辦理了土地使用權(quán)證,;
(2)4月份與某建筑企業(yè)簽訂批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目總承包合同,,記載金額60000萬元;該項(xiàng)目于9月底竣工并辦理了驗(yàn)收手續(xù),;
(3)9月底將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)用房轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶,,原值86270萬元;辦公用房轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶,,原值12230萬元(上述金額均已包含地價(jià)),;
(4)9月30日簽訂農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)用房租賃合同,記載自10月1日起交付使用,,租期1年,,一次性收取1年租金5000萬元。
(其他相關(guān)資料:該項(xiàng)目所在地契稅稅率為4%,,城鎮(zhèn)土地使用稅年稅率為10元/平方米,,計(jì)算房產(chǎn)余值減除比例30%,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰,,建筑安裝工程承包合同印花稅稅率0.3‰,,財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅稅率1‰)
要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號(hào)回答問題,,如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù),。
(1)計(jì)算該企業(yè)受讓土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)繳納的契稅。
該企業(yè)受讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納契稅=(30000+5000+3500)×4%=1540(萬元),。
【查書】契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 參考教材P421
(2)計(jì)算該企業(yè)2020年應(yīng)繳納的印花稅。
【查書】印花稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 參考教材P464
(3)計(jì)算該企業(yè)2020年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅,。
該企業(yè)2020年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=5×10×8÷12=33.33(萬元),。
【查書】城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 參考教材P399-P402
該企業(yè)2020年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=12230×(1-30%)×1.2%×3÷12=25.68(萬元)。
【查書】房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 參考教材P414,、P416-P417

喬老師
2021-08-23 09:30:03 2773人瀏覽
是業(yè)務(wù)1中“當(dāng)月辦理了土地使用權(quán)證”,,5元是土地使用權(quán)證書的印花稅(權(quán)利、許可證照,,每件5元),。
除以10000是單位換算。
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