2×17年至2×20年,,甲公司及乙公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項(xiàng)如下: (1)2×17年3月10日,,甲公司以6 000萬元的價(jià)格取得一宗土地使用權(quán),使用期限50年,,自2×17年4月1日開始起算,。該土地在甲公司所屬的A酒店旁邊,,甲公司擬在新買的土地上建造A酒店2期。與土地使用權(quán)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)于2×17年4月1日辦理完成,,購買土地使用權(quán)相關(guān)的款項(xiàng)已通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,。甲公司對該土地使用權(quán)按50年采用直線法攤銷,預(yù)計(jì)凈殘值為零,。
(2)2×17年3月20日,,甲公司與乙公司簽訂一份固定造價(jià)合同,合同約定:乙公司為甲公司建造A酒店2期項(xiàng)目,,合同價(jià)款為16 000萬元,,建造期間為2×17年4月1日至2×19年9月30日;乙公司負(fù)責(zé)工程的施工建造和管理,,甲公司根據(jù)第三方工程監(jiān)理公司確定的已完成工程量,,每年末與乙公司結(jié)算一次;在A酒店2期項(xiàng)目建造過程中甲公司有權(quán)修改其設(shè)計(jì)方案,;如甲公司終止合同,,A酒店2期項(xiàng)目已建造的部分歸甲公司所有;如果工程發(fā)生重大質(zhì)量問題,,乙公司應(yīng)按實(shí)際損失支付賠償款,;雙方確定合同價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金,如果工程在完工之日起1年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題,,甲公司將支付工程質(zhì)量保證金,。
(3)2×17年4月10日,乙公司開始對A酒店2期項(xiàng)目進(jìn)行施工,,預(yù)計(jì)合同總成本為12 000萬元,。
2×18年因建筑材料漲價(jià)等原因,乙公司將預(yù)計(jì)合同總成本調(diào)整為18 000萬元,。
截至2×19年9月30日,,累計(jì)實(shí)際發(fā)生的工程成本為17 500萬元。
乙公司采用成本法確定履約進(jìn)度,,每年實(shí)際發(fā)生的成本中60%為建筑材料費(fèi)用,,其余為工資薪金支出。
與該項(xiàng)目合同相關(guān)的資料如下:
(單位:萬元) |
項(xiàng)目 | 2×17年 | 2×18年 | 2×19年 | 2×20年 |
至年末累計(jì)實(shí)際發(fā)生成本 | 3 600 | 10 800 | 17 500 | - |
預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生的成本 | 8 400 | 7 200 | - | - |
年末結(jié)算合同價(jià)款 | 4 800 | 5 600 | 5 600 | - |
實(shí)際收到價(jià)款 | 4 000 | 5 500 | 4 900 | 1 600 |
(4)甲公司A酒店2期項(xiàng)目2×19年9月30日完工,,達(dá)到合同約定的可使用狀態(tài),,并經(jīng)驗(yàn)收后交付使用。
其他有關(guān)資料:
第一,,甲公司與乙公司無關(guān)聯(lián)方關(guān)系,。
第二,乙公司建造A酒店2期項(xiàng)目整體構(gòu)成單項(xiàng)履約義務(wù)。
第三,,乙公司單獨(dú)設(shè)置“合同結(jié)算”科目對工程項(xiàng)目進(jìn)行核算,,不設(shè)置“合同資產(chǎn)”和“合同負(fù)債”科目。
第四,,本題不考慮稅費(fèi)及其他因素,。
要求:
(1)指出乙公司確認(rèn)收入的時(shí)點(diǎn),并說明理由,。
(2)計(jì)算乙公司2×18年和2×19年分別應(yīng)確認(rèn)的收入,。
(3)編制乙公司2×18年與履行合同義務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄,說明乙公司因履行該合同義務(wù)確認(rèn)的資產(chǎn)和負(fù)債在2×18年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的項(xiàng)目名稱及金額,。
(4)計(jì)算甲公司A酒店2期項(xiàng)目的實(shí)際成本,。(2020年)
【答案】
(1)乙公司為甲公司建造A酒店2期項(xiàng)目屬于某一時(shí)段履行的履約義務(wù),應(yīng)在履約的各個(gè)期間確認(rèn)收入,。
理由:由于在甲公司土地上建造A酒店2期項(xiàng)目,,在建造期間中 甲公司能夠控制乙公司履約過程中在建的A酒店2期項(xiàng)目。
(2)
2×17年末的履約進(jìn)度=3 600/12 000×100%=30%
2×17年度應(yīng)確認(rèn)收入=16 000×30%=4 800(萬元),。
2×18年末的履約進(jìn)度=10 800/18 000×100%=60%
2×18年度應(yīng)確認(rèn)收入
=16 000×60%-4 800=4 800(萬元),。
2×19年度應(yīng)確認(rèn)收入
=16 000-4 800-4 800=6 400(萬元)。
(3)會(huì)計(jì)分錄:
借:合同履約成本 7 200(10 800-3 600)
貸:原材料 4 320(7 200×60%)
應(yīng)付職工薪酬 2 880(7 200×40%)
借:主營業(yè)務(wù)成本 7 200
貸:合同履約成本 7 200
借:主營業(yè)務(wù)成本 800
貸:預(yù)計(jì)負(fù)債 800[(18 000-16 000)×40%]
借:合同結(jié)算——收入結(jié)轉(zhuǎn) 4 800
貸:主營業(yè)務(wù)收入 4 800
借:應(yīng)收賬款 5 600
貸:合同結(jié)算——價(jià)款結(jié)算 5 600
借:銀行存款 5 500
貸:應(yīng)收賬款 5 500
2×18年年末合同結(jié)算貸方余額=(4 800-4 800)(2×17年)+(5 600-4 800)(2×18年)=800(萬元),。因此,,乙公司因履行該合同義務(wù)確認(rèn)的資產(chǎn)和負(fù)債在2×18年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的項(xiàng)目名稱為“合同負(fù)債”,金額為800萬元,。
(4)土地使用權(quán)在酒店在建期間因攤銷計(jì)入酒店成本的金額
=6 000÷50÷12×(9+12+9)=300(萬元),。
(注:2×17年4月10日開工、2×19年9月30日完工)
甲公司A酒店2期項(xiàng)目的實(shí)際成本
=16 000+300=16 300(萬元),。