投轉(zhuǎn)非如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,？

老師好,，本體分路是怎樣的？為什么不能確認(rèn)其他綜合收益200呢

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 2022-04-26 16:57:20

問題來源：

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，2×19年6月30日決定將原本用于出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對(duì)外銷售,，2×19年7月1日董事會(huì)作出書面決議表明將其重新開發(fā)。轉(zhuǎn)換日,，該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為2000萬元（其中成本2500萬元,，公允價(jià)值變動(dòng)貸方余額為500萬元），公允價(jià)值為2200萬元,。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素的影響,，則下列說法中不正確的有（　?。?/div>

A、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的日期為2×19年6月30日

B,、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的日期為2×19年7月1日

C,、轉(zhuǎn)換日，存貨的入賬價(jià)值為2200萬元,，同時(shí)確認(rèn)其他綜合收益200萬元

D,、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，轉(zhuǎn)換日應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益200萬元

正確答案：A,C

答案分析：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的,，其轉(zhuǎn)換日為董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對(duì)外銷售的日期,，選項(xiàng)A不正確，選項(xiàng)B正確,；轉(zhuǎn)換日,，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，借記“開發(fā)產(chǎn)品”科目,，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益200萬元（2200-2000）,，選項(xiàng)C不正確,，選項(xiàng)D正確。

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