問題來源：
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×19年6月30日決定將原本用于出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售,，2×19年7月1日董事會作出書面決議表明將其重新開發(fā),。轉(zhuǎn)換日，該投資性房地產(chǎn)賬面價值為2000萬元（其中成本2500萬元,，公允價值變動貸方余額為500萬元）,，公允價值為2200萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量,，不考慮其他因素的影響,，則下列說法中不正確的有（ ）,。
A,、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的日期為2×19年6月30日
B,、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的日期為2×19年7月1日
C,、轉(zhuǎn)換日，存貨的入賬價值為2200萬元,，同時確認其他綜合收益200萬元
D,、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，轉(zhuǎn)換日應(yīng)確認公允價值變動損益200萬元
正確答案：A,C
答案分析：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的,，其轉(zhuǎn)換日為董事會或類似機構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期,，選項A不正確，選項B正確,；轉(zhuǎn)換日,，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值，借記“開發(fā)產(chǎn)品”科目,，轉(zhuǎn)換日公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益200萬元（2200-2000）,，選項C不正確，選項D正確,。
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陳老師
2022-04-27 11:26:20 1443人瀏覽
尊敬的學(xué)員,，您好：
投轉(zhuǎn)非是應(yīng)該計入公允價值變動損益
借,；開發(fā)產(chǎn)品 2200
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 500
貸：投資性房地產(chǎn) -成本2500
公允價值變動損益 200 --
每天努力，就會看到不一樣的自己,，加油,！
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