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投資性房地產(chǎn)分錄意思詳解

甲公司與乙公司內(nèi)部租賃交易的抵消分錄,,麻煩老師解釋一下每個(gè)分錄的意思,,金額是怎么算出來(lái)的

編制合并現(xiàn)金流量表需要抵銷(xiāo)的項(xiàng)目內(nèi)部固定資產(chǎn)交易當(dāng)期的合并處理 2019-07-11 15:44:34

問(wèn)題來(lái)源:

甲公司為一上市集團(tuán)公司,持有乙公司80%股權(quán),,對(duì)其具有控制權(quán),;持有丙公司30%股權(quán),能對(duì)其實(shí)施重大影響,。20×6年及20×7年發(fā)生的相關(guān)交易或事項(xiàng)如下;
(1)20×6年6月8日,,甲公司將生產(chǎn)的一批汽車(chē)銷(xiāo)售給乙公司,,銷(xiāo)售價(jià)格為600萬(wàn)元,汽車(chē)已交付乙公司,,款項(xiàng)尚未收取,。該批汽車(chē)的成本為480萬(wàn)元,,20×6年12月31日,甲公司對(duì)尚未收回的上述款項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備30萬(wàn)元,,20×7年9月2日,甲公司收到乙公司支付的上述款項(xiàng)600萬(wàn)元,乙公司將上述購(gòu)入的汽車(chē),作為行政管理部門(mén)的固定資產(chǎn)于當(dāng)月投入使用,,該批汽車(chē)采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用6年,,預(yù)計(jì)無(wú)凈殘值,。
(2)20×6年7月13日,,丙公司將成本為400萬(wàn)元的商品以500萬(wàn)元的價(jià)格出售給甲公司,,貨物已交付,,款項(xiàng)已收取,甲公司將上述購(gòu)入的商品向集團(tuán)外單位出售,,其中50%商品在20×6年售完,,其余50%的商品在20×7年售完,。
在丙公司個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表上,20×6年度實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為3000萬(wàn)元,;20×7年度實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為3500萬(wàn)元。
(3)20×6年8月1日,甲公司以9000萬(wàn)元的價(jià)格從非關(guān)聯(lián)方購(gòu)買(mǎi)丁公司70%股權(quán),,款項(xiàng)已用銀行存款支付,,丁公司股東的工商變更登記手續(xù)已辦理完成。購(gòu)買(mǎi)日丁公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值為12000萬(wàn)元(含原未確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)公允價(jià)值1200萬(wàn)元),,除原未確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)外,,其余各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值與賬面價(jià)值相同,。上述無(wú)形資產(chǎn)系一項(xiàng)商標(biāo)權(quán),,采用直線法攤銷(xiāo),預(yù)計(jì)使用10年,,預(yù)計(jì)無(wú)殘值,,甲公司根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定將購(gòu)買(mǎi)日確定為20×6年8月1日。
丁公司20×6年8月1日個(gè)別資產(chǎn)負(fù)債表中列報(bào)的貨幣資金為3500萬(wàn)元(全部為現(xiàn)金流量表中所定義的現(xiàn)金),,列報(bào)的所有者權(quán)益總額為10800萬(wàn)元,,其中實(shí)收資本為10000萬(wàn)元,盈余公積為80萬(wàn)元,,未分配利潤(rùn)為720萬(wàn)元,,在丁公司個(gè)別利潤(rùn)表中,20×6年8月1日起至12月31日止期間實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)180萬(wàn)元,,20×7年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)400萬(wàn)元,。
(4)20×7年1月1日,甲公司將專(zhuān)門(mén)用于出租辦公樓租賃給乙公司使用,,租賃期為5年,,租賃期開(kāi)始日為20×7年1月1日,年租金為50萬(wàn)元,,于每年末支付,,出租時(shí),該辦公樓的成本為600萬(wàn)元,,已計(jì)提折舊400萬(wàn)元,,甲公司對(duì)上述辦公樓采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用30年,,預(yù)計(jì)無(wú)凈殘值,。
乙公司將上述租入的辦公樓專(zhuān)門(mén)用于行政管理部門(mén)辦公,20×7年12月31日,,乙公司向甲公司支付每年租金50萬(wàn)元,。
其他有關(guān)資料:
第一,本題所涉銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格是公允的,,20×6年以前,,甲公司與子公司以及子公司相互之間無(wú)集團(tuán)內(nèi)部交易,,甲公司及其子公司與聯(lián)營(yíng)企業(yè)無(wú)關(guān)聯(lián)方交易。
第二,,甲公司及其子公司按照凈利潤(rùn)的10%計(jì)提法定盈余公積,,不計(jì)提任意盈余公積。
第三,,甲公司及其子公司,,聯(lián)營(yíng)企業(yè)在其個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表中已按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定對(duì)上述交易或事項(xiàng)分別進(jìn)行了會(huì)計(jì)處理。
第四,,不考慮稅費(fèi)及其他因素,。
要求:

(1)根據(jù)資料(2)計(jì)算甲公司在20×6年和20×7年個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表中應(yīng)確認(rèn)的投資收益。

甲公司20×6年個(gè)別報(bào)表中應(yīng)確認(rèn)投資收益=[3000-(500-400)×(1-50%)]×30%=885(萬(wàn)元),;
甲公司20×7年個(gè)別報(bào)表中產(chǎn)生的投資收益=[3500+(500-400)×50%)]×30%=1065(萬(wàn)元),。
(2)根據(jù)資料(3),計(jì)算甲公司購(gòu)買(mǎi)丁公司的股權(quán)產(chǎn)生的商譽(yù),。


甲公司購(gòu)買(mǎi)丁公司股權(quán)應(yīng)確認(rèn)商譽(yù)=9000-12000×70%=600(萬(wàn)元),。


(3)根據(jù)資料(3),說(shuō)明甲公司支付的現(xiàn)金在20×6年度合并現(xiàn)金流量表中列報(bào)的項(xiàng)目名稱,,并計(jì)算該列報(bào)項(xiàng)目的金額,。


甲公司支付的現(xiàn)金在20×6年度合并現(xiàn)金流量表中列報(bào)的項(xiàng)目名稱為“取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額”。
“取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額”項(xiàng)目列報(bào)金額=9000-3500=5500(萬(wàn)元),。
(4)根據(jù)資料(4),,說(shuō)明甲公司租賃給乙公司的辦公樓在20×7年12月31日合并資產(chǎn)負(fù)債表中列報(bào)的項(xiàng)目名稱,并陳述理由,。


甲公司租賃給乙公司的辦公樓在20×7年12月31日的合并資產(chǎn)負(fù)債表中列報(bào)項(xiàng)目名稱為“固定資產(chǎn)”,。
理由:應(yīng)站在集團(tuán)合并財(cái)務(wù)報(bào)表角度看待甲公司租賃給乙公司的辦公樓,并作為固定資產(chǎn)反映,。
(5)根據(jù)上述資料,,說(shuō)明甲公司在其20×6年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表中應(yīng)披露的關(guān)聯(lián)方名稱。分別不同類(lèi)別的關(guān)聯(lián)方簡(jiǎn)述應(yīng)披露的關(guān)聯(lián)方信息,。


甲公司在20×6年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表中應(yīng)披露的關(guān)聯(lián)方為乙公司,、丙公司和丁公司。
對(duì)于乙公司和丁公司,,應(yīng)披露子公司的名稱,、業(yè)務(wù)性質(zhì)、注冊(cè)地,、注冊(cè)資本及其變化,、母公司對(duì)該子公司的持股比例和表決權(quán)比例。
對(duì)于丙公司,,應(yīng)披露關(guān)聯(lián)方關(guān)系的性質(zhì),。
(6)根據(jù)上述資料,,編制與甲公司20×7年度合并資產(chǎn)負(fù)債表和合并利潤(rùn)表相關(guān)的調(diào)整分錄和抵銷(xiāo)分錄。(2018年)


甲公司20×7年合并報(bào)表與乙公司股權(quán)相關(guān)調(diào)整抵銷(xiāo)分錄如下:
①甲公司與乙公司內(nèi)部商品交易的抵銷(xiāo)
借:年初未分配利潤(rùn)                120
 貸:固定資產(chǎn)                   120
借:固定資產(chǎn)         10[(600-480)/6×6/12]
 貸:年初未分配利潤(rùn)                10
借:固定資產(chǎn)            20[(600-480)/6]
 貸:管理費(fèi)用                   20
②甲公司與乙公司內(nèi)部債權(quán)債務(wù)的抵銷(xiāo)
借:應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款              30
 貸:年初未分配利潤(rùn)                30
借:信用減值損失                 30
 貸:應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款              30
③甲公司與乙公司內(nèi)部租賃交易的抵銷(xiāo)
借:固定資產(chǎn)                   200
 貸:投資性房地產(chǎn)                 200
借:投資性房地產(chǎn)                 20
 貸:營(yíng)業(yè)成本                   20
借:管理費(fèi)用                   20
 貸:固定資產(chǎn)                   20
借:營(yíng)業(yè)收入                   50
 貸:管理費(fèi)用                   50
甲公司20×7年合并報(bào)表與丁公司股權(quán)相關(guān)調(diào)整抵銷(xiāo)分錄如下:
①對(duì)丁公司未確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)的調(diào)整
借:無(wú)形資產(chǎn)                  1200
 貸:資本公積                  1200
借:年初未分配利潤(rùn)        50(1200/10×5/12)
  管理費(fèi)用              120(1200/10)
 貸:無(wú)形資產(chǎn)                   170
②長(zhǎng)期股權(quán)投資按照權(quán)益法進(jìn)行調(diào)整
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資                 287
 貸:年初未分配利潤(rùn)        91[(180-50)×70%]
   投資收益          196[(400-120)×70%]
③抵銷(xiāo)分錄
借:實(shí)收資本                  10000
  資本公積                  1200
  盈余公積       138(80+180×10%+400×10%)
  年末未分配利潤(rùn)               1072
       (720+180-50-180×10%+400-120-400×10%)
  商譽(yù)                     600
 貸:長(zhǎng)期股權(quán)投資           9287(9000+287)
   少數(shù)股東權(quán)益  3723[(10000+1200+138+1072)×30%]
借:投資收益                   196
  少數(shù)股東損益                 84
  年初未分配利潤(rùn)     832(720+180-50-180×10%)
 貸:提取盈余公積                 40
   年末未分配利潤(rùn)               1072
       ?。?20+180-50-180×10%+400-120-400×10%)
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魯老師

2019-07-11 16:52:59 2906人瀏覽

尊敬的學(xué)員,,您好:

對(duì)于投資性房地產(chǎn),個(gè)別報(bào)表中

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)

 貸:固定資產(chǎn)

合并報(bào)表不認(rèn)可,,反向沖減:

借:固定資產(chǎn)                   200 

 貸:投資性房地產(chǎn)                 200 


個(gè)別報(bào)表計(jì)提折舊:

借:其他業(yè)務(wù)成本

 貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

合并報(bào)表不認(rèn)可,反向沖減:

借:投資性房地產(chǎn)                 20 

 貸:營(yíng)業(yè)成本                   20 

合并報(bào)表認(rèn)為應(yīng)該作為固定資產(chǎn),,所以補(bǔ)提固定資產(chǎn)折舊,;

借:管理費(fèi)用                   20 
 貸:固定資產(chǎn)                   20 


個(gè)別報(bào)表出租方收取租金

借:銀行存款

 貸:其他業(yè)務(wù)收入

承租方支付租金

借:管理費(fèi)用

 貸:銀行存款

合并報(bào)表不認(rèn)可,進(jìn)行抵銷(xiāo):

借:營(yíng)業(yè)收入                   50 
 貸:管理費(fèi)用                   50 



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