租賃期間內(nèi)出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)登記
“租賃期間,，出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán),，未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人”。這里的登記是指動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物價(jià)款的,，標(biāo)的交付后10日內(nèi)辦理的擁有超級(jí)優(yōu)先權(quán)的抵押登記嗎？望老師解答~謝謝
問(wèn)題來(lái)源：
四,、財(cái)產(chǎn)歸屬
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租賃期間 |
出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán),，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人 |
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期間屆滿 |
（1）出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬,。 【注意】當(dāng)事人約定租賃期屆滿租賃物歸承租人所有,，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無(wú)力支付剩余租金,，出租人因此解除合同收回租賃物,，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還,。 （2）對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,，依據(jù)《民法典》的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人,； （3）當(dāng)事人約定租賃期限屆滿,，承租人僅需向出租人支付象征性價(jià)款的，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人 |
邵老師
2022-05-07 15:35:22 773人瀏覽
不是的哈,，出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人,。出租人的租賃物就是出租人自己的,。比如甲把設(shè)備出租給乙，如果乙擅自把設(shè)備出售給善意的丙,，設(shè)備所有權(quán)原本屬于甲,，但甲乙租賃沒(méi)有登記，丙就善意取得設(shè)備的所有權(quán),。希望對(duì)您有所幫助,。
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