抵押合同生效和抵押權(quán)生效的區(qū)別
老師您好,，第三章里抵押權(quán)是登記生效,，這里的子題中,，抵押合同生效是簽訂時(shí)生效，二者有什么區(qū)別呢,？也就是存在抵押合同生效了但是抵押權(quán)沒生效的情況嗎？
問題來源：
（6）戊和庚應(yīng)如何就房屋拍賣所得價(jià)款實(shí)現(xiàn)各自的抵押權(quán),？并說明理由,。
[子題]丁何時(shí)取得房屋所有權(quán)？丁與戊,、庚的抵押合同何時(shí)生效,？并分別說明理由。
[子題]丁何時(shí)取得房屋所有權(quán)？丁與戊,、庚的抵押合同何時(shí)生效,？并分別說明理由。
查看完整問題
劉老師
2024-07-14 13:34:21 651人瀏覽
哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：
抵押合同生效和抵押權(quán)生效是兩個(gè)不同的概念。抵押合同生效是指合同雙方達(dá)成協(xié)議,，并且符合法律規(guī)定,，此時(shí)合同即產(chǎn)生法律效力。而抵押權(quán)生效則是指抵押權(quán)人對(duì)于抵押財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)得到法律確認(rèn),。
丁與戊,、庚的抵押合同在簽訂時(shí)即生效，因?yàn)檫@是各方真實(shí)意思表示一致的結(jié)果,。本題中是不動(dòng)產(chǎn)抵押,， 需要登記生效，而動(dòng)產(chǎn)抵押是抵押合同生效時(shí)生效,，登記可以對(duì)抗善意第三人,，注意動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)抵押之間的區(qū)別。
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,，加油,！有幫助(9)
答案有問題？
相關(guān)答疑
-
2024-07-16
-
2024-07-13
-
沒說預(yù)告登記有建設(shè)土地使用權(quán),、地役權(quán)這些呢,？
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式——登記抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
2024-06-21
-
2024-06-03
-
2020-10-13
您可能感興趣的CPA試題
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)