抵押合同生效和抵押權(quán)生效的區(qū)別
老師您好,，第三章里抵押權(quán)是登記生效，這里的子題中,，抵押合同生效是簽訂時生效，二者有什么區(qū)別呢,？也就是存在抵押合同生效了但是抵押權(quán)沒生效的情況嗎,？
問題來源：
（6）戊和庚應(yīng)如何就房屋拍賣所得價款實現(xiàn)各自的抵押權(quán),？并說明理由。
[子題]丁何時取得房屋所有權(quán),？丁與戊,、庚的抵押合同何時生效,？并分別說明理由。
[子題]丁何時取得房屋所有權(quán),？丁與戊,、庚的抵押合同何時生效,？并分別說明理由。
查看完整問題
劉老師
2024-07-14 13:34:21 468人瀏覽
哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：
抵押合同生效和抵押權(quán)生效是兩個不同的概念。抵押合同生效是指合同雙方達(dá)成協(xié)議,，并且符合法律規(guī)定,，此時合同即產(chǎn)生法律效力,。而抵押權(quán)生效則是指抵押權(quán)人對于抵押財產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)得到法律確認(rèn)。
丁與戊,、庚的抵押合同在簽訂時即生效,，因為這是各方真實意思表示一致的結(jié)果。本題中是不動產(chǎn)抵押,， 需要登記生效，而動產(chǎn)抵押是抵押合同生效時生效,，登記可以對抗善意第三人,，注意動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押之間的區(qū)別,。
每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油,！有幫助(9)
答案有問題,？
相關(guān)答疑
-
2024-07-13
-
2024-05-17
-
2024-01-24
-
2023-08-19
-
2020-10-13
津公網(wǎng)安備12010202000755號