甲公司是一家建設投資公司,，業(yè)務涵蓋市政工程綠化,、旅游景點開發(fā)等領域。近年來,，夏日納涼休閑項目受到青睞,，甲公司計劃在位于市郊的A公園開發(fā)W峽谷漂流項目（簡稱“W項目”），目前正在進行項目評價,，有關資料如下：
（1）甲公司與A公園進行洽談并初步約定,，甲公司一次性支付給A公園經(jīng)營許可費700萬元（稅法規(guī)定在5年內(nèi)攤銷，期滿無殘值）,，取得W項目5年的開發(fā)與經(jīng)營權,；此外，甲公司還需每年按營業(yè)收入的5%向A公園支付景區(qū)管理費,。
（2）W項目前期投資包括：修建一座蓄水池，預計支出100萬元,；漂流景區(qū)場地,、設施等固定資產(chǎn)投資200萬元；購入橡皮艇200艘,，每艘市價5000元,。按稅法規(guī)定，以上固定資產(chǎn)可在10年內(nèi)按直線法計提折舊,，期滿無殘值,。5年后，A公園以600萬元買斷W項目,，甲公司退出W項目的經(jīng)營,。
（3）為宣傳推廣W項目，前期需投入廣告費50萬元,。按稅法規(guī)定,，廣告費在項目運營后第1年年末稅前扣除,。甲公司經(jīng)調(diào)研預計W項目的游客服務價格為200元/人次，預計第1年可接待游客30000人次,；第2年及以后年度項目將滿負荷運營,，預計每年可接待游客40000人次。
（4）預計W項目第1年的人工成本支出為60萬元,，第2年增加12萬元,，以后各年人工成本保持不變。
（5）漂流河道,、橡皮艇等設施的年維護成本及其他營業(yè)開支預計為100萬元,。
（6）為維持W項目正常運營，預計需按照營業(yè)收入的20%墊支營運資本,。
（7）甲公司計劃以2/3（負債/權益）的資本結構為W項目籌資,。如果決定投資該項目，甲公司將于2023年10月發(fā)行5年期債券,。由于甲公司目前沒有已上市債券,，擬采用風險調(diào)整法確定債務資本成本。W項目的權益資本相對其稅后債務資本成本的風險溢價為5%,。
甲公司的信用級別為BB級，目前國內(nèi)上市交易的BB級公司債券有3種,，這3種債券及與其到期日接近的政府債券的到期收益率如下：
（8）預計W項目短時間可建成,，可以假設沒有建設期。為簡化計算,，假設經(jīng)營許可費,、項目初始投資、廣告費均發(fā)生在第1年年初（零時點）,，項目營業(yè)收入,、付現(xiàn)營業(yè)費用等均發(fā)生在以后各年年末，墊支的營運資本于各年年初投入,，在項目結束時全部收回,。
（9）甲公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%。
要求：